İçindekiler:
Yerleşmiş bir cenaze evi almaya karar verirseniz veya yeni bir cenaze evi işletmesi açarsanız, rekabetçi bir piyasa konumunu sürdürme yeteneği kritik bir faktördür. Piyasa koşulları bir bölgeden diğerine farklılık gösterir, ancak nakit para almak ve almak isteyen kişiler için cenaze endüstrisi genellikle ekonomik iklimin iniş ve çıkışlarını zayıflatır. Bununla birlikte, satın almak için son bir karar vermeden önce birçok şeyi göz önünde bulundurmanız gerekir.
Adım
İşletmenizi nasıl finanse edeceğinize karar verin. Cenaze evi satın almak isteyen bazı kişiler genellikle SBA finansmanına hak kazanırken, diğer alıcılar yatırımcı bulur. Diğer bir alternatif, bir başkasıyla ortak olmak için bir anlaşmaya varmaktır. Ortak programlar, cenaze evi işinde daha popüler hale geliyor, çünkü bölgesel cenaze evi şirketleri, cenaze işinde deneyimli olan veya kendi başlarına bir cenaze evi satın alamayacak olan çalışanlarına aile üyelerine veya çalışanlarına finansman sağlıyor.
Adım
Bir cenaze ev komisyonculuğu servisine başvurun. Bu hizmetler cenaze evlerini profesyonelce pazarlar, nitelikli alıcı ve satıcıları bir araya getirir. Cenaze İş Danışmanı'nın Temmuz / Ağustos 2009 sayısına göre (Referanslara bakınız), raporlara göre, ulusal sermayeli şirketlerin son on yılda daha az sayıda cenaze evi satın aldıkları ve daha özel sektöre ait cenaze evlerinin önünü açtığını göstermektedir.
Adım
Satın almak istediğiniz bir cenaze evi bulduğunuzda bağımsız bir değerlendirme alın. Cenaze evlerini değerlendirme konusunda daha önce deneyime sahip olan ve işin gerçek değerini belirleyebilen birini işe alın. İşe değerinden daha fazla ödeme yapmak istemediğiniz için, değerleme uzmanının cenaze evinin mali tablolarını, varlıklarını ve zaman içindeki mali performansını incelemesini sağlayın.
Adım
Satıcı ile fiyat anlaşması yapın. Bunu yaptıktan sonra, muhasebecinizin ve avukatınızın cenaze evinin mali kayıtlarını incelemesi için 30 ila 90 gün arasında bir süreniz var. Bu uzmanlar, bilinmeyen herhangi bir yükümlülüğe maruz kalmayacağınızdan emin olacaktır. Bu aynı zamanda satın alımın tamamlanmasıyla ilgili olası durumları belirleme zamanıdır.
Adım
Mülkün yapısal incelemelerini ve ayrıca iyi durumda olduklarını doğrulamak için satışa dahil olan diğer tüm varlıkların dikkatlice incelenmesini isteyin. Her durumda, satın alma fiyatı, herhangi bir arsa, bina, araç, ekipman, envanter ve işletmeye ait hisse senetlerini içerecektir.
Adım
Cenaze ev işletmesinin yerel inşaat kurallarına ve imar kurallarına, devlet lisans şartlarına, OSHA (Mesleki Güvenlik ve Sağlık İdaresi) güvenlik standartlarına ve FTC (Federal Ticaret Komisyonu) kurallarına uygun olduğunu doğrulayın.
Adım
Satıcı ile satın alma işleminin bir parçası olarak rekabet dışı bir anlaşmayı dahil edin. Cenaze hizmetleri sunmak yüksek talep gören bir iş mesleğidir, bu nedenle pazarınızdaki cenaze evi sayısı azaldıkça cenaze evinizin rekabet avantajı artar. Rekabet etmeyen bir anlaşmaya girmek, satıcının belirli bir süre boyunca veya satın aldığınız cenaze evinin belirli bir yarıçapında cenaze hizmeti vermesini engeller.