İçindekiler:
Ev sahipliğine kiraya kıyasla birçok vergi avantajı var. Hangi ücretlerin vergiden düşülebileceğini bilmek, vergi süresi dolandığında çok fazla zaman ve baş ağrısından tasarruf sağlayabilir.
Kredi Kaynak Ücreti
Bu, borç verenin kredi evrakını işlemek için harcadığı ücrettir ve genellikle kredinin yüzde 1'idir. Bu vergiden düşülebilen bir gider değildir.
İndirim Noktaları
Faiz oranlarını düşürmek veya diğer ipotek koşullarını almak için alıcılar veya satıcılar tarafından ödenen puanlar, önceden ödenmiş faiz olarak değerlendirilir ve vergiden düşülebilir. Puanlar, kredi tutarının yüzde 1'ine eşittir ve genellikle kredi başlangıç ücretiyle karıştırılabilir.
Emlak vergisi
Bir alıcının kapanışta ödemek zorunda olduğu ön ödemeli tüm emlak vergileri vergiden düşülebilir. Genellikle, bir alıcı önceden en az üç aylık emlak vergisi ödeyecektir.
Ödenmiş Faiz
Bütün ipotek faizleri vergiden düşülebilir. Mülkleri kapatırken, evden alıcıların ay içinde kalan her gün için ön ödemeli konut kredisi ödemeleri gerekir.
Sınırlamalar
Bazı durumlarda, borçlular tüm indirimler için uygun olmayacak kadar para kazanır. Emlak vergisi kesintileri için gelir sınırlamalarını görüşmek üzere muhasebecinize danışın.