İçindekiler:
Borçlu veya borçlunun yıllık yüzde oranını veya APR'yi hesaplamak için borcun uzunluğunu ve borcun süresi boyunca yapılacak ödeme sayısını bilmesi gerekir. Her ödemenin miktarını not edin. APR için bu rakamlara basit bir formül uygulayın. Bazı kredilerde APR'nin bileşik faiz nedeniyle etkin faiz oranından düşük olabileceğini unutmayın.
Adım
Aylık 700 ABD Doları tutarındaki ödemelerle 30 yıl boyunca 100.000 ABD Doları tutarındaki kredi örneğini kullanın. Aylık ödemeyi 700 $, kredinin kullanım ömrü boyunca aylık ödemeler veya 30 yıl boyunca 360 ile çarpın. Cevap, kredinin ömrü boyunca ödenen toplam 252.000 dolar.
Adım
Bu toplamı, 252.000 ABD Doları, kredinin orijinal miktarı olan 100.000 ABD Doları olarak ayırın. Cevap 2.52. Ondalık noktayı iki yeri sağa doğru hareket ettirerek bu sayıyı bir yüzdeye gizleyin. Bu durumda, kredinin ömrü boyunca yüzde 252.
Adım
Bu durumda 30'luk kredinin yıl sayısına göre yüzde 252'ye bölün, bu durumda 30. Bu örnekte cevap, yıllık yüzde oranı veya APR olan yüzde 8,4'dür.
Adım
Ödeme noktalarını anlayın. Birçok ipotek için alıcı aynı zamanda "puan" öder. Örneğin, alıcı 3,000 dolara üç puan veya 100,000 doların yüzde 3'ünü ödemiş olabilir. APR’yi almak için, 100.000 ABD Doları tutarındaki orijinal kredi tutarına 3.000 ABD Doları ekleyin ve bu tutar 103.000 ABD Doları olur. Yukarıdaki işlemi tekrarlayın.