İçindekiler:
Yatırımcılar, ev çevirimini finanse etmek için çeşitli kredi seçenekleri kullanmaktadır. Eğer krediniz kötüyse, finansman sağlamada sorun yaşayacaksınız çünkü borç verenler genellikle teminatlı krediler için 620'nin üzerinde kredi notu ve teminatsız krediler için 700'ün üzerinde puan talep ediyor. Krediniz düşükse, bir aile üyesinden finansman alma şansınızı arttırmak için istifa etmesini isteyin. Bütçelendirdiğiniz miktardan çok daha fazla iş gerektiren herhangi bir evi satın almadığınızdan emin olmak için lisanslı bir ev müfettişi de kiralamalısınız.
Adım
Son iki yılın W2'lerini ve kişisel vergi beyannamelerini bulun. Serbest meslek sahibiyseniz, son iki yıl için ticari vergi beyannamenizi de belirlemeniz gerekir. Bankanızın web sitesine çevrimiçi olun ve tüm para yatırma hesaplarınız ve sahip olduğunuz tüm yatırım hesaplarınız için en az 60 gün ifade yazdırın. İşyerinde 401k varsa, mevcut işletmelerinizin bir kopyasını yazdırın.
Adım
Kredi memuruna isminizi, Sosyal Güvenlik numaranızı, doğum tarihinizi, hesap ve gelir belgelerinizi vererek ön başvuruda bulunmak için en az üç yerel kredi vereni ziyaret edin. Kredi sorumlusu kredinizi alır ve size sunulan finansman seçeneklerini anlatır. Eğer bir eviniz varsa ve içinde bir hakkınız varsa, bir ev hisse senedi kredisine başvurabilirsiniz. Ayrıca çevirmeyi düşündüğünüz evi satın alabileceğiniz bir ipotek için başvurabilir veya teminatsız bir kredi için başvurabilirsiniz. Çok ucuz bir ev satın almayı planlıyorsanız, limiti yüksek bir kredi kartı için başvurabilir ve mülkü satın almak için kullanabilirsiniz. Borç verene, her bir kredi türü için ne kadar borç ödeyebileceğinizi, gelir ve kredi puanınızı esas alarak sorunuz.
Adım
Üye olup olmadığınızı ve bir evin saygısızlığını finanse etmek için ne tür bir kredi ürünü kullanabileceğinizi öğrenmek için birkaç yerel kredi birliği ile irtibata geçin. Kredi birlikleri kar amacı gütmeyen kuruluşlar olduğundan, kredi birliği üyeleri bankalar aracılığıyla finansman alanlardan daha az para ödünç alabilirler. Kredi birliği kredisi tekliflerini bankada bulunan koşullarla karşılaştırın ve hangi borç verenin gereksinimlerinize en uygun olduğuna karar verin. Bir banka veya kredi birliği yoluyla finansman sağlayamazsanız, yatırımcılar için bir miktar kredi teklif ettiği için yerel yatırım şirketleriyle iletişime geçebilirsiniz, ancak oranlar genellikle standart kredilerden çok daha yüksektir.
Adım
Çevirmek ve satıcı ile bir satın alma fiyatı üzerinde anlaşmak için bir ev bulun. Satış sözleşmesini borç verene geri götürün ve resmi bir başvuruda bulunun. Kendi evinizi kredi için teminat olarak kullanmak istiyorsanız, borç verene ev sahibinize sigorta bilgilerini ve garanti belgenizi verin. Ev satın almak için bir satın alma ipoteği kullanmak istiyorsanız, normalde 300 ila 400 dolar arasında değişen bir ev değerlendirmesi için ödeme yapmanız gerekir. Teminatsız bir kredi veya kredi limitine hak kazanırsanız, borç veren sizden başka bilgi istemez. Başvuruyu tamamlayın, gerekli belgeleri imzalayın ve son onayınızı aldıktan sonra krediyi kapatmalısınız.