İçindekiler:
Bir kişi öldüğünde, varlık ve yükümlülükleri bir mülke geçer. Daha sonra mülk, hem varlıkların hem de yükümlülüklerin elden çıkarılması ile ilgilenmekten sorumludur. Çoğu durumda, bir mülk bu süreci denetlemek için çalışan bir idareciye sahip olacaktır. Bir uygulayıcı, bir mülkün yerleşmesi için gereken kararları verme yetkisine sahip olsa da, bu kararların kesin olarak verilmesi gerekmez.
Yönetici Görevleri
Bir mülkün yöneticisi, bir mülkün mal varlığını korumak, yönetmek ve dağıtmak üzere görevlendirilmiş bir kişidir. Buna borçların ödenmesi, yatırımların denetlenmesi, emlak vergisi beyannameleri ve diğer görevler dahildir. Bir uygulayıcı genellikle, bir kişinin mülküyle ilgili kendi en iyi kararına dayanarak karar vermek zorunda kalacaktır. Örneğin, uygulayıcının, borsaya yatırılan parayla mülkün nihai yerleşimine kadar nasıl başa çıkacağını belirlemesi gerekebilir, bu işlemin tamamlanması bir yıl kadar sürebilir. Mirasçı olarak ortaya çıkabilecek birçok ihtilafın yaşandığı yer burası en iyi kararın ne olduğu konusunda icracı ile aynı fikirde olmayabilir.
Müzakere
Uygulayıcılar mülklerin mirasçılarının izni olmadan varlık ve borçların elden çıkarılması için karar verebilse de, çoğu uygulayıcı varislerin potansiyel bir karar hakkında sahip olduğu endişelerini dinleyecektir. Endişeli bir mirasçı, diğer tarafların yanı sıra tüm tarafların mutabakata varabileceği bir karar almak için uygulayıcıya danışmalıdır. Tüm mirasçıların veya mirasçıların çoğunluğu belirli bir çözümü kabul ederse, yürütücü talebi kabul edecektir.
Dava
Bazı mülkler, bir uygulayıcı ile mülkün mirasçıları arasındaki uyuşmazlıkları çözmek için çalışacak olan yetkili mahkemeden geçecek. Bununla birlikte, mülk bir prova gerektirmese bile, varisler bir anlaşmazlığı çözmek için yasal sistemi kullanabilir. Bir mirasçı bir icracının kararından memnun kalmazsa, mirasçı varlıkların dağıtımını durdurmak için dava açabilir. Bu durumda bir yargıç, uygulayıcının eylemlerinin uygun olup olmadığını belirleyecektir. Bir mirasçı, mal sahibinin maliyesini yönetme konusunda kötü bir karar vermesi durumunda, bir maddi zarar için dava açabilir. Ancak davalar, varis ve diğerlerinin önemli masraflar ödemesine yol açacak ve varis mümkün olduğunda anlaşmazlıkları çözmek için yasal sistemi kullanmaktan kaçınmalıdır.
Sorunlardan Kaçınmak
Bir uygulayıcı ile mirasçı arasındaki anlaşmazlıkları önlemek için bir kişinin atabileceği çok sayıda emlak planlama adımı vardır. Bir adım, uygulayıcı olarak hizmet verecek bir profesyonel kiralamak. Bir avukat, mali güven görevlisi veya finans ve yasal sistem bilgisi olan başka bir kişi akıllıca bir seçim olabilir. Bir kişi, neyin alacağını ve varlığın dağıtımına ilişkin irade ile ilgili genel beyanlarda bulunmaktan kaçınması gerektiğini belirten bir vasiyeti mümkün olduğunca yapmalıdır. Varlıkları canlı olarak varislere geçirmek, emlak sorunlarından kaçınmak için başka bir olası çözümdür.