İçindekiler:
Bir arazi araştırmacısı, bir toprak parçasının sınırlarını tanımlayan bir rapor hazırlar. Bir anketi doldurmak, bir emlak parçası satın alırken ne satın aldığınızdan kesinlikle emin olmanın en iyi yoludur. Arazi inşa etmeyi planladığınız bir mülk satın almanız özellikle önemli olabilir, çünkü diğer şeylerin yanı sıra, arazi araştırmacısı arazinin hangi bölümlerinin yasal olarak inşa edilebileceğini belirleyebilir.
Adım
Tavsiyeler için gayrimenkul konusunda uzmanlığı olan tanıdığınız kişilere sorun. Yardımcı olabilecek bazı kişiler emlak avukatınız, emlakçı veya unvan temsilcileridir. Unvan şirketiniz özellikle yararlı olabilir çünkü unvan sigortası poliçeleri bazen anket gerektirebilir. Uygun öneriler almazsanız, pek çok eyalet kurulu web sitelerinde anketör araştırmanıza izin verir.
Adım
Bulduğunuz tüm anketörlerin lisanslarının durumunu kontrol edin. Genellikle devlet kurulları tarafından lisanslanırlar; böylece lisanslarının güncel olup olmadığını ve bekleyen herhangi bir şikayet olup olmadığını çok hızlı bir şekilde görebilirsiniz. Lisanssız anketörlerden kurtulun.
Adım
Sizinkine benzer projelerdeki deneyimlerini belirlemek için anketörle görüşün. Konuşabileceğiniz referanslar isteyin. Araştırmacıya, projenin neye ihtiyaç duyacağını düşündüğünü, ne kadar süreceğini, ne kadara mal olacağını beklediğini ve fiyatı artıracak bir şey olup olmadığını sorun. Anketler birkaç farklı tipte gelir ve sadece bir bilirkişi bir konuda uzmanlaşır veya iyi bir fiyat teklif ederse, hepsinde rekabet ettiği anlamına gelmez. Dışarı çıkmak ve basitçe parselin köşelerine bahis koymak tipik olarak en ucuz anket türüdür. Öte yandan, bir yer araştırması, evin ve diğer iyileştirmelerin parsel üzerinde nerede olduğunu göstermektedir. Sınır araştırmaları son derece hassastır ve parsel kenarlarının tam yerini bulurken, Amerikan Arazi Unvanı Birliği / Amerikan Araştırma ve Haritalama Kongresi anketi formatı, ticari gayrimenkul işlemlerinde yaygın olarak kullanılan özel bir sınır araştırması türüdür.
Adım
Araştırmacının faturalandırma sistemlerinin seyahat masraflarını nasıl karşıladığı ve hava nedeniyle daha fazla zaman alan anketler için saatlik maliyetler konusunda netlik isteyin. İlkbahar ve yaz, anket işaretlerinin yeşilliklerle kaplandığı koşullara yol açabilir, kışın karlar ise bölgeleri tamamen kaplayabilir. Mülkünüz anket memurundan biraz uzakta ise, seyahat süresi özellikle önemlidir.
Adım
Geçmiş müşterilerinin ondan memnun olup olmadığını görmek için anketörün referanslarıyla konuşun.
Adım
Deneyim, itibar ve hizmetin en iyi karışımını sunan anketörü seçin. Fiyat endişe verici olsa da, bir anketin maliyeti muhtemelen emlak projenizin genel maliyetinin küçük bir kısmıdır, bu nedenle anketin doğru yapılması uzun vadede paradan tasarruf etmenizi sağlayabilir.