İçindekiler:
Mobil evlerin finanse edilmesi zor olabilir. Mobil evlerin zaman içinde değeri geleneksel evlerden daha fazla değer kaybetmesi daha olasıdır. Bu değer düşüklüğü, kredi verenlerin mobil evler için kredi yazma riskini arttırmaktadır. Mobil ev sahiplerinin sonucu, geleneksel evlere ait kredilerden daha yüksek faizli kredilerdir. Mümkün olan en iyi kredi koşullarını elde etmek için mal sahiplerinin evlerini dikkatlice kurmaları ve yüksek bir kredi puanı almaları gerekir.
Geleneksel ipotek
Geleneksel bir ipotek, genellikle mobil bir ev için en iyi kredi türüdür. Geleneksel ipotekler, diğer kredi türlerinden daha uzun vadeli ve düşük faiz oranları sunmaktadır. Bununla birlikte, borç verenler, geleneksel bir ipoteğe hak kazanacak mobil ev türüne ilişkin katı kurallara sahiptir. Geleneksel bir ipotek kredisi verme rehberi borç verenler arasında değişecektir. Mobil ev sahipleri, hangilerinin mobil evler için ipotek kredisi sunduğunu ve ev için gerekenleri belirlemek için birkaç banka ve kredi birliği ile iletişime geçmelidir.
Kişisel Mülkiyet Kredileri
Bir mobil evi finanse etmek için kullanılan en yaygın kredi, kişisel mülk kredisidir. Bu krediler genellikle geleneksel ipotek kredilerinden daha kısa vadeli ve daha yüksek faiz oranları sunar. Çeşitli borç verenler bankalar, kredi birlikleri ve finans şirketleri dahil olmak üzere kişisel mülk kredileri yazmaktadır. Birçok finans şirketi mobil evler için kredilerde uzmanlaşmıştır ve bazı mobil ev sahipleri için tek seçenek olabilir. Alıcılar çeşitli kaynaklardan kredi satın almalıdır. Bununla birlikte, bankalar ve kredi birlikleri, kişisel mülkiyet kredilerinde finans şirketlerinden daha iyi koşullar sunmaktadır.
Ev ile ilgili önemli noktalar
Geleneksel bir konut kredisi kredisine hak kazanma olasılığını artırmak için ev sahiplerinin evlerini kurmak için uygun adımları atmaları gerekir. Borç verenler, beton plakalar gibi kalıcı temellerin üzerine yerleştirilen mobil evleri tercih ediyor. Metal stantlara yerleştirilen mobil evler daha az kararlıdır ve sert havalarda hareket eder veya yerleşerek eve zarar verebilir. Borç verenler ayrıca kiralanan arazilere karşı sahip oldukları araziye yerleştirilen evlere daha olumlu bakıyorlar. Bir konut kredisi için uygun olmasa bile, sağlam bir temeldeki ve sahip olunan arazilerdeki mobil evler genellikle düşük faizli kişisel mülk kredileri için uygun olacaktır.
Kredi Değerliliği
Yüksek kredi notuna ve düşük borç miktarına sahip mobil ev sahipleri de düşük faizli krediler için uygun olacaktır. Bu, kredinin bir ipotek veya kişisel mülk kredisi olup olmadığı doğrudur. Kredi aramadan önce, mobil ev sahipleri veya alıcılar kredi raporlarının bir kopyasını alıp yanlışlıklar için incelemelidir. Borçlular, kredi raporlama ajansının prosedürünü izleyerek düzeltilmiş herhangi bir yanlış bilgiye sahip olmalıdır. Borç verme sürecinde borçlular zamanında tüm faturaları ödemeli ve borcu azaltmak için adımlar atmalıdır.