İçindekiler:
Bir mülkün yerleşim süreci, uygulayıcının elinden gelenin en iyisini yapmak zorunda olduğu süreçtir. Mülkün yerleşim süreci boyunca, yürütücü, devlet yasalarının öngördüğü süreler için sorumlu tutulabilir. Diğer durumlarda, site yürütücüsü için zaman sınırı yoktur.
Borç Alacakları
Bir mülk yerleşirken, mülk sahibinin vefat edene karşı talep ve faturaları alması gerekir. Örneğin, ölen kişinin borcu olan birinin, ödemesini yaptırması için icracıya talepte bulunması gerekir. Talep mahkemenin kurallarına göre belirli bir süre içinde sunulmalıdır. Bu zaman sınırları bir eyaletten diğerine önemli ölçüde değişebilir. Faturalar bu süre içinde gönderilmezse, ödeme yapılmayacaktır.
Vasiyetle Mücadele
Ölen kişi bir vasiyetname oluşturduysa, yetkili mahkemeye sunulur ve mülk kesinleşir. Bazı eyaletler, iradenin tamamen işlenmesinin ne kadar süreceği konusunda zaman sınırları koyuyor. Örneğin, Teksas eyaletinde, bireyin ölümünden sonraki dört yıl içinde iradesini araştırmanız gerekir. Diğer devletlerin emlakçılar için böyle bir kısıtlaması yoktur.
Vergisi beyannameleri
Bir mülkün yerleşmesi sürecinde, uygulayıcının, ölen kişi ve mülkün kendisi için vergi beyannamesi vermesi gerekebilir. Eğer mülk kişinin ölümünden sonra bir gelir elde ederse, gelir için emlak vergisi beyannamesi verilmesi gerekir. Ölen kişinin devlet ve federal getiri ibraz etmesi gerekir. Her devletin vergi beyannamesi ne zaman verilmesi gerektiği için kendi zaman sınırı olacaktır.
Dava
Eğer uygulayıcı, mülkle mücadele sürecini zamanında ele almazsa, mülkün faydalanıcıları aleyhine dava açabilir. Faydalanıcılar, uygulayıcının mülkiyeti idare etme şeklinden dolayı haksız olduklarını hissediyorlarsa dava açabilirler. Daha sonra hukuk mahkemesi katılacak ve uygulayıcının mülkü en iyi şekilde ele alıp almadığını belirleyecektir. Aksi takdirde, hasarlardan cellat sorumlu olabilir.