İçindekiler:
Bir ev satın almak heyecan verici olabilir, ancak hangi aylık ipotek ödemesini karşılayabileceğinizi bilmeniz gerekir. Ortalama ipotek ödemesi, düşündüğünüz evlerin fiyat aralığına, peşinatınıza ve faiz oranınıza bağlıdır.
Miktar
ABD Sayım Bürosu'na göre, 2009 yılında Amerika Birleşik Devletleri'nde satılan yeni bir evin ortalama fiyatı 270.900 dolardı. Ama ödünç alacağın miktar bu değil. Genellikle önden biraz para ödersin, peşinat. Peşinat için kullanmak için 100.000 ABD Dolarınız olabilir, bu nedenle ipotek ödemeniz 170.900 ABD Doları tutarında borç almaya dayalı olacaktır. Sadece 40.000 dolara sahip olabilirsiniz, bu durumda ipotek ödemeniz 230.900 ABD doları ödünç alınacaktır. Ayrıca, evi satın alma ve aylık ödemelerinizi etkileyecek ipotek borcunu ödünç alma ile ilgili maliyetleriniz de olacaktır.
oran
İpotek ödemeniz, faiz oranına ve seçtiğiniz ipotek uzunluğuna bağlıdır. Kısa süreliğine geçici bir düşük faiz oranı alabilirsiniz - ayarlanabilir bir ipotek veya balon ipoteği. Ayrıca, ipoteğiniz süresince, sabit faizli bir ipotek süresi için biraz daha yüksek bir kalıcı oran seçebilirsiniz.
Ödemeler
Çoğu banka ve finansal kurum ipotek hesaplayıcısı sunar. Ödünç alacağınız tutarı girin ve ipotek uzunluğunu seçin; hesap makinesi aylık ödemenizi hesaplayacaktır. İpotek tutarının tamamını 270.900 dolarlık bir evden, 30 yıl boyunca yüzde 4,25 sabit bir oranla ödünç alırsanız, aylık ödemeniz 1.333 $ olacaktır.