İçindekiler:
Amerika Birleşik Devletleri Sayım Bürosu'na göre, 2016 yılında başlatılan 116.000 müteahhit tarafından inşa edilmiş, tek aile evleri ve ortalama 252.000 dolarlık bir sözleşme fiyatı vardı. Bununla birlikte, 2018'de, bir ev inşa etmenin ortalama maliyeti 284.425 ABD dolarıdır ve bir Ev Danışmanı makalesine göre. Yer, malzeme ve elbette öngörülemeyen giderler gibi bir evin inşası için ne kadar para ödeyeceğinizi çeşitli faktörler etkiler. Sıfırdan bir ev inşa etmek, onu özel ihtiyaçlarınıza ve beğeninize göre kişiselleştirmek için eşsiz bir fırsat sunar, ancak aynı zamanda kolay bir taahhüt değildir. Neyse ki, bir ev inşa etmenin size ne kadara mal olacağı hakkında bir fikir edinmenize yardımcı olmak için, birçok müteahhit ücretsiz danışmanlık hizmeti veriyor ve interaktif maliyet hesaplayıcılarının yanı sıra, web sitelerinde başlamanıza yardımcı olacak bilgilendirici makaleler var.
Bir ev inşa ana maliyetler
Bir ev inşa etmeyi planlarken, yeni evinizin sahip olmasını istediğiniz her küçük ayrıntıyı göz önünde bulundurmanız gerekir. Genel olarak mutfaklar ve banyolar bir evde inşa edilmesi en pahalı odalardır. Bu odalar daha fazla ayrıntıya ve sıhhi tesisat armatürleri, dolaplar ve tezgahlar gibi özelliklere sahip olduğundan, dikkatli olmazsanız kolayca bütçenizi aşabileceğinizi görebilirsiniz. Mutfak ve banyodan sonra, ev inşaatının yaklaşık üçte biri evin kemiklerini inşa edecek. Bu gerekli inşaat şartları arasında pencereler, ahşap çerçeveler, kapılar, dış duvarlar ve çatı kaplama yer alır.
Ayrıca, yeni bir ev inşa etmenin maliyetini de altına almanız gerekecek. Evin kuruluşuna, dış cephelere ve büyük sistem kurulumuna giren emek, projenin karmaşıklığına bağlı olarak, çerçeveleme için 1.500 dolar, iç kaplama için 85.000 dolardan fazlaya mal olabilir. Müteahhitiniz, yeni inşaat maliyetleri çılgınca değiştiğinden, özel yapımınız için bu maliyetlerin nasıl düştüğünü daha fazla açıklayabilir. Bu maliyetlerin, bir evin temelinin kazılması ve döşenmesinin genellikle en çok maliyete bağlı olduğunu belirtmek gerekir. Saha kazısı ve temeli için bir tahminde bulunabilirsiniz, ancak inşaatçı kazmaya başlayana kadar nihai maliyeti bilmiyor. Fakir toprak veya kaldırılması gereken devasa kayalar gibi öngörülemeyen engeller bütçenizi büyük ölçüde etkileyebilir.
Diğer Hususlar
Ağır ekipman gerektiren yeraltı kayalar gibi öngörülemeyen harcamaların yanı sıra - ve dolayısıyla işçilik maliyetlerini arttırmak - yeni bir ev inşa etmekle ilgili diğer masrafların farkında olmanız gerekir. İşe alım mimarları veya tasarım uzmanları, evinizin planlarına bağlı olarak inşaat bütçenizin yüzde 5 ila yüzde 15'ini alabilir. Yükleniciniz onayınız için bazı tasarımlar ve planlar hazırlayabilir ve bu genellikle bir mimar kiralamaktan daha ucuza gelir. Evinizin kabuğu ve kemikleri tamamlandığında, dikkatinizi hafif ve sıhhi tesisat armatürlerine, ev aletlerine ve havuz, teras veya teras gibi açık hava olanaklarına çevirin. Evinizin şekli bile bütçenizi etkiliyor. Köşeleri veya sıra dışı şekilleri olan evler kesinlikle inşaat maliyetlerine katkıda bulunacaktır.
Yeni bir ev inşa etmeye karar verirken, ödevlerinizi ve araştırma şirketlerinizi yapın, yorumları okuyun, ancak en önemlisi birçok soru sorun. Her ne kadar herkesin projeyi bütçe altında tamamlama hedefi olsa da, beklenmeyenleri beklemek daha iyidir, böylece hayalinizdeki evi inşa etmek bir kabusa dönüşmez.