İçindekiler:
A sınıfı perakende alanı olan mülklerin, piyasada mevcut binaların kreması olduğu düşünülmektedir. Kiracılar genellikle daha fazla kare çekim, diğer yüksek kalibreli perakendeciler arasında görünürlük ve yüksek trafik alanlarındaki konum için bu tür bir alanı seçer. Tüketiciler bu mağazaları varlıklı topluluklarda bulabilirler.
yer
A sınıfı alanlar, büyük bir şehir veya su kütlesinin yakınında yeni inşa edilmiş gelişmelerde yer almaktadır. Örneğin, Annapolis, Maryland’deki Park Place karma kullanım gelişimi, A sınıfı perakende alanını, günlük 25.000 sürücünün seyahat ettiği yoğun bir cadde olan West Street’e bakan olarak ilan ediyor.
Lüks Gelişmeler
Lüks A Sınıfı alan, genellikle yüksek kaliteli mağazalar, kaliteli restoranlar ve kat mülkiyeti içeren lüks karma kullanımlı gelişmelerin kilit bir bileşenidir. Örneğin, Parole kompleksindeki lüks Annapolis Towne Center, lüks perakende alanına Brooks Brothers, Talbots ve Antropologie gibi öncü kiracıları katletti. Potomac Nehri'nin kıyısında yer alan Ulusal Liman alışveriş gelişimi, 1 milyon metrekarelik perakende, restoran ve eğlence alanına ev sahipliği yapıyor. Ulusal Liman'ın çekebildiği lüks mağazalardan bazıları JoS. A. Bankacılar, Swarovski ve Güney Ayı Altında.
Özellikler
A sınıfı alan için kira sözleşmesi imzalayan kiracılara, daha ucuz, eski binalarda bulamayacağınız bir dizi kolaylık sunulmaktadır. Alan, genellikle yüksek tavanlı ve gölgelik girişlerle birlikte gelir. A Sınıfı alanın ev sahipleri, kiracılara tenteler ve çeşitli kapı ve butik pencereler ekleme seçenekleri sunar. Bu tür bir alan için kiralama imzalayan işletmeler genellikle garaj ve vale park hizmetlerine erişebilir.
Ekonomik gelişme
A sınıfı alan ayrıca belirli bir yargı bölgesindeki kilit bir ekonomik gelişme bileşeni olabilir. Alanlar, daha fazla harcanabilir geliri olan varlıklı tüketicileri çeken üst düzey kiracıları çekme eğilimindedir. Bir pazarda üst düzey perakendecilerin yoğunluğu mağazalar arasında bir sinerji yaratır. İlçe hükümetleri, lüks perakende mağazaları çekmek için üst düzey binaların gelişimini teşvik etmek için teşvikler sağlamaktadır. Örneğin, Arlington County, Virginia, bu lüks perakende mağazaları ve restoranları barındıracak mevcut mülkleri yenilemek ve aynı zamanda bina sahiplerini binalarını yükseltmeye teşvik etmek için merkezli bir pazarlama planı başlattı.
A sınıfı ofis alanı
A sınıfı perakende satış alanı genellikle A sınıfı ofis alanının yakınında bulunabilir. A Sınıfı perakende alanı gibi, A Sınıfı ofis alanı da yüksek kaliteli malzemelerden yapılmıştır. Üst düzey ofis alanı, lobiler, en son teknoloji ve rezerve edilmiş otopark gibi çeşitli özellikler sunar.