İçindekiler:
- Bir Vergi Dondurması Ne Yapar?
- Bir Vergi Dondurması Ne Demektir
- Vergi Değerlendirme Ajansları
- Dosyalama Gereksinimleri
Yaşlılar için emlak vergisi indirimi birçok eyalette mevcuttur. Emlak vergisi indirimi federal düzeyde değil, yerel yönetimler aracılığıyla yönetilmektedir. Birçok durumda, bir emlak sahibi 65 yaşına geldiğinde bir emlak vergisi dondurması için başvurabilir ve alabilir.
Bir Vergi Dondurması Ne Yapar?
Emlak vergilerinin dondurulması, mülk sahibinin cari yıl emlak vergisini, genellikle ömür boyu veya mülkün mülkiyeti süresince tutmasını sağlar. Gelince, ilçelerde, kesim 65 olabilirken, diğerlerinde ise 70 olabilir.
Bir Vergi Dondurması Ne Demektir
Austin şehrinin bulunduğu Texas eyaleti Travis County örnek teşkil etmektedir. 65 yaşına ulaşmış olan mülk sahipleri orada bir mülk vergisi alabilir. Mülk sahibine mülk vergisinde yıllık 1000 ABD doları ödüyorsa, bir mülk vergisi dondurması uygulanır ve verilirse, ev değeri iki katına çıkarsa ve komşu evleri benzer şekilde takdir etse bile, yılda 1.000 ABD doları ödeyecek demektir. Vergi dondurması olmayan komşular muhtemelen daha yüksek vergi oranları ödeyeceklerdir. Ayrıca, mülk değerleri düşme ve emlak vergileri mahalle için batarsa, vergi dondurması olan kişinin yılda 1000 dolar ödemeye devam edebileceği anlamına gelir.
Vergi Değerlendirme Ajansları
65 yaşında bir ev sahibi, vergi dondurmasının bulunup bulunmadığını belirlemek için yerel vergi dairesine başvurmalıdır. Birçok durumda, bu bölge değerlendiricisinin ofisidir. Büro ayrıca vergi değerlendirme bölgesi olarak da adlandırılabilir. Eğer ev sahibi vergilerinin kime ödendiğini bilmiyorsa ve elinde emanet hesabı olan bir ipoteği varsa, beyanı muhtemelen vergi dairesini not edecektir.
Dosyalama Gereksinimleri
Dosyalama şartları yerel yönetime ve devlete göre değişebilir. Örneğin, Santa Cruz County'de, kıdemli mülk sahipleri, birincil konutlarının tam nakit değerlerinin belirli koşullar altında dondurulmuş olarak kalmaları için uygun olabilir. Başvurunun, o yılki seçime hak kazanabilmesi için vergi yılı içerisinde belirli bir tarihten önce dosyalanması gerekir. Tarih geçerse, ev sahibinin dosyalaması takip eden yıl için işleme alınacaktır. Diğer elemeler geçerlidir. Söz konusu ev birincil bir konut olmalı ve en az iki senedir böyle olmalıdır. Unvandaki sahiplerden sadece birinin en az 65 yaşında olması gerekiyor. Hanehalkı için gelir sınırları vardır.