İçindekiler:
Kuzey Carolina’nın miras vergi yapısı yıllar içinde değişmiştir. 2011 yılı itibariyle vergi yapısı federal emlak vergisi kurallarına uyar. Öldüğünüzde büyük bir mülk olmasını beklemeseniz bile, bu kuralların nasıl çalıştığını anlamalısınız. Ailenizin herhangi bir miras vergisine sahip olup olmadığına karar verme kuralları, siz vefat ettiğinizde daha iyi planlar yapmalarına yardımcı olacaktır.
önem
Kuzey Carolina emlak vergisi uygular. Ancak bu vergi, federal emlak vergisi yapısından kaynaklanmaktadır. Bu, yalnızca, başka bir şekilde, federal emlak vergisi kuralları uyarınca bir emlak vergisine tabi olacağınız zaman, miras vergisini ödediğiniz anlamına gelir. Kuzey Carolina'nın emlak vergisine tabi olmak için en az 5 milyon dolarlık varlığınız olmalıdır.
Yarar
Federal vergi sistemi kapsamında izin verilen kesintiler, 5 milyon dolardan fazla bir değere sahip olsanız bile, mülkünüzün değerini ve dolayısıyla Kuzey Carolina borcunuzu düşürmenizi sağlar. Sadece 5 milyon doları aşan miktar vergiye tabidir.
dezavantaj
Mülkünüz bu kadar değmeyecek olsa bile, çalışma sürelerinizde 5 milyon dolar değerinde bir mülk değeri elde edebilirsiniz. Örneğin, ömür boyu 5 milyon ABD Dolarına eşit veya bu vadeli sigorta poliçeleriniz olabilir. Bu para, borçlarınızı ödemek ve eşiniz için sürdürülebilir bir gelir sağlamak, hatta çocuklarınız için bir kolej eğitimi sağlamak için gerekli olabilir. Ancak bu süre zarfında ölürseniz, mülk değerlemeniz mirasçılarınızı mülk vergisine tabi tutabilir.
düşünce
5 milyon dolardan fazla bir mülkünüz varsa, mülkün değerini azaltmanın birkaç yolu vardır. İlk olarak, tüm hayat sigortası poliçelerini bir hayat sigortası güvenine aktarmayı düşünebilirsiniz. Bu, politikaları siteden kaldırır ve böylece değerini düşürür. Ödenmemiş borçlarla ölmek, mirasçılarınızın borcu kalan varlıklarınızın toplam değerinden düşmesine izin verir. Borç, mülkün gelirlerinden ödenecek olsa da, bu, aksi takdirde ödeyeceğiniz vergiden daha az olabilir.