İçindekiler:
Yaygın olarak “mobil evler” olarak adlandırılan imal edilmiş evler, 20. yüzyılın ortalarında uygulanabilir bir konut kaynağı olduklarından beri çok yol kat etti. Günümüz üretim standartlarına göre inşa edilmiş evler, geleneksel yapışan evlere öncül römork evinden daha çok benziyor. Bunlar, kuruluşundan bu yana daha verimli, uygun fiyatlı ve kalıcı bir konut şekli sağlayarak genel fiyat artışlarına katkıda bulunur. Ancak, üretilen bir evin ulusal ortalama fiyatı Site yapımı bir evin evini yaklaşık 200.000 dolar harcadı yayınlandığı tarihte.
Üretilen Konut Fiyatları Dalgalanıyor
“Üretilmiş Konut Endüstrisi ile İlgili Trendler ve Bilgiler” başlıklı 2014 raporunda, üretilen bir evin ortalama metrekare başına fiyatının, siteye göre inşa edilmiş bir evden yüzde 10 ila yüzde 20 daha ucuz olduğu belirtiliyor. Üretici Ev Enstitüsü'nün raporu, 2009 ve 2013 yılları arasında üretilen konutlar için ortalama satış fiyatlarını araştırdı. Anket, 2009'dan 2011'e kadar olan ortalama satış fiyatlarında hafif bir düşüş ve 2012'den 2013'e kadar ortalama fiyatta bir artış olduğunu belirtti.
Tek katlı üretilen konutlar, 2010 yılında ortalama satış fiyatı düşerek ve 2011'de yükselirken benzer bir eğilim izlemiştir. Çok bölümlü evler - iki ve üç kişilik konutlar - 2009 ve 2013 arasında farklı fiyat dalgalanmaları yaşanmıştır. Ortalama fiyat 2009'dan 2010'a değişmedi ve 2011'de düştü. Fiyatlar daha sonra 2012 ve 2013'de yükseldi.
2013 yılında, ortalama büyüklüğü - 1.470 metrekarelik - imal edilmiş bir ev için ortalama fiyat 64.000 $ veya metrekare başına 43.54 $ oldu.
Arazi, Figür Fiyatındaki Faktörün Çok Değil
Arazi ile birlikte gelen üretilmiş bir ev, karasız bir evden daha yüksek fiyat getirir. Ancak, üretilen evlerin fiyatları, toprağa yapıştırılmış ve paket anlaşma olarak satılan, yapılı evlere kıyasla daha yavaş artmaktadır.
Nispeten daha büyük olan yeni inşaatların büyüklüğü, site yapımı ile üretilen evler arasındaki fiyat farkına katkıda bulunmaktadır. MHI'ye göre, yeni inşa edilen bir ev yapımı evin ortalama büyüklüğü 2013 yılında 2.662 idi. Ortalama toplam fiyat 324.500 dolar ve arazi fiyatı ev fiyatına dahil edilmediğinde 249.429 dolardı. 2013 yılında metrekare başına ortalama fiyat, ortalama üretilen evin metrekare başına fiyatının 93.70 dolardan iki katından fazlaydı.