New York Eyaleti Temel Yıldız Programı için uygun olursam Vergilerimin Ne Kadar Hesaplar?

Eğer STAR programına uygunsa, New York Eyaleti yerel okul mülkü vergilerini hesaplamak, mülkünüzün mevcut değerlendirmesini ve hak ettiğiniz istisna miktarını bilmeniz koşuluyla. STAR olarak da bilinen New York Okulu Vergi Yardım Programı, New York'taki ev sahiplerine okul mülkü vergileri için kısmi muafiyetler sağlamaktadır. 500.000 Dolardan az kazanırsanız ve evinize sahipseniz, temel STAR muafiyetine hak kazanabilirsiniz. Bu program kapsamında, bir ev sahibi, yerel okul emlak vergisi yükümlülüğü belirlenirken mülklerinin değerlendirmesinden muafiyet almaya hak kazanır.

Mükellef, yerel emlak vergisi yükümlülüğünü belirlemek için evinin değerlendirmesini gözden geçirir.

Adım

Mülkünüzün yerel emlak vergileri için değerini belirleyin. Yerel değerlendiriciniz, belediyenizin yıllık olarak 15 Mayıs'a kadar yayınlanan geçici görevinde izlenebilecek bu tutarı belirler. New York Eyaleti Vergi ve Finansman Dairesi web sitesini ziyaret ederek mülkünüzün değerlendirilen değerini elde etmek için yerel değerlendiricinizin iletişim bilgilerini alabilirsiniz..

Adım

Hak kazandığınız STAR muafiyet tutarını belirleyin. Bu miktar, belediyenizin önceki yıl eşitleme oranını, ülkenizin satış fiyatı fark faktörü ile çarpılan 30.000 ile çarparak veya önceki yılın STAR muafiyetinin, hangisi daha büyükse,.89 ile çarpılmasıyla hesaplanır. New York Eyalet Vergi ve Maliye Dairesi Gayrimenkul Mülkiyet Vergi Dairesi, her belediye için hesaplanan STAR muafiyet tutarını yıllık olarak web sitesinde yayınlamaktadır.

Adım

Yerel STAR vergi muafiyeti için temel STAR muafiyeti tutarını, değerlendirici tarafından belirlenen şekilde mülkünüzün değerinden çıkarın. Örneğin, Cohoes Şehri'ndeki Albany İlçesinde yaşıyorsanız ve temel STAR muafiyetiniz 17.340 $ ise ve evinizin değerlendirmesi 180.000 ise, yerel okul emlak vergisi amaçlı 162.660 $ 'lık ev okulunun değerine ulaşmak için 180.000 $' dan 17.340 $ çıkarırsınız.

Adım

Belediyenizin yerel okul mülkü vergi oranını edinin. Bu verileri çevrimiçi olarak, okul vergisi verilerinin ilçe ve belediyelere göre sıralanabileceği New York Eyalet Vergi ve Finansman Dairesi web sitesini ziyaret ederek görebilirsiniz.

Adım

Yerel okul bölge vergi oranını, mülkünüzün STAR muafiyetine göre ayarlanan değer miktarının 1000 bölü ile çarpın. Örneğin, okul vergisi oranının bin mülk değerinde 32.33 olduğu ve STAR muafiyetinden arındırılmış konut değerinizin 162.660 $ olduğu Cohoes City'de yaşıyorsanız, yerel okul vergilerinde 5.256.78 $ borçlusunuz - 162.660 $ 'ı bölerek 1000 ile çarpın 32.33 tarafından.