İçindekiler:
Ev sahipleri evlerini satın almak için kurumsal finansman aradıklarında, bazı federal yasalar kredi veren kurumlar tarafından onları ayrımcı muameleden korur. Adil Kredi Raporlama Yasası ve Eşit Kredi Fırsatı Yasası, borç verenlerin ve bankaların kredi başvuru sahiplerine karşı ayrımcılık yapmalarını yasaklamaktadır. Adil Kredi Raporlama Yasası, kredi raporlama kurumlarının belirli türden kişisel bilgileri ve işlemleri bildirmesini engeller. Suç işleyen suç geçmişi olan kredi başvuruları için, federal hükümet uygunluk kurarken ne tür bilgi verenlerin kullanabileceğini sınırlamaktadır.
Çoğu eyalette, ağır suçlar daha ağır suçlar içerir ve daha uzun hapis cezası taşır; Kabahat suçlamaları bir yıldan az hapis cezası taşır. Kabahat suçları da dahil olmak üzere tüm tutuklama kayıtları kamuya açık bilgilerdir. Genel olarak, kredi raporlama kurumları yedi yıl sonra olumsuz finansal bilgiler rapor edemezler, ancak ceza mahkumiyetlerini ne kadar süreyle bildirebilecekleri konusunda bir sınır yoktur.
Adil Konut Yasası
Federal Adil Konut Yasası, reklam, satış ve finansal faaliyetler dahil olmak üzere çoğu konut emlak işlemlerini düzenler. Borç verenlerin aile mülkiyeti, zihinsel veya fiziksel engellilik, ulusal köken, cinsiyet, din veya ırk temelinde konut mülk kredisi başvurularına karşı ayrımcılık yapmasını yasaklar. Adil Konut Yasası'na aykırı olarak ayrımcılığa maruz kalan tüketiciler, ABD Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi'ne şikayette bulunabilir. Adil Konut Yasası çoğu konut konut işlemlerini kapsar. Ayrımcı faktörlere dayanarak başvuranlara borç vermeyi reddeden ipotek verenler bu kanuna aykırı davranmaktadır. Adil Konut Yasası, değiştirilemez özelliklere veya değiştirilemez özelliklere dayanan ipotek ayrımcılığını kapsamasına rağmen, borç verenlerin ceza geçmişlerine dayanarak başvuranlara ayrımcılık yapmasını yasaklamamaktadır.
Eşit Kredi Fırsatı Yasası
Federal Eşit Kredi Fırsatı Yasası, borç verenlerin kredi başvuru sahiplerine ırk, köken, din, renk, cinsiyet, yaş, refah durumu ve medeni duruma göre ayrım yapmalarını yasaklamaktadır. Eşit Kredi Fırsatı Yasası, kredi verenlerin bu korunan faktörlere dayanarak başvuru sahiplerine ayrımcılık yapmalarını yasaklamasına rağmen, kredi verenin, bir kredisini reddetmek veya ceza geçmişine dayanan bilgilere dayanarak daha yüksek kredi faiz oranlarını empoze etmek için bir başvuru sahibinin kabahat tarihini kullanmalarını yasaklamamaktadır.
Federal Yasaların Özeti
Adil konut ve eşit kredi fırsatı yasaları, kredi verenleri korumalı faktörlere dayanarak başvuru sahiplerine karşı ayrımcılık yapmalarını sınırlandırmasına rağmen, kredi vermelerini reddetmek için ceza bilgisi kullanmalarını yasaklamamaktadır. Borç verenler, başvuru sahiplerinin kredilerini reddetmek için suç veya kabahat bilgileri kullanabilirler. Bununla birlikte, birçok ülke, borç verenin başvuranlara borç vermeyi reddetmek için olumsuz yolsuzluk bilgileri kullanma haklarını sınırlayan bir yasa çıkarmıştır.