İçindekiler:
Vergi yılı boyunca ticari mülk satan veya transfer eden vergi mükelleflerinin genellikle, 4797 sayılı Ticari Emlak Satışı şeklindeki IRS formunu doldurmaları gerekir. Form, aynı zamanda diğer hisse senetleri üzerindeki değer düşüklüğünün yanı sıra işletme hisselerindeki kazanç ve kayıpları rapor etmek için de kullanılabilir. 1099-B Formunu, Broker ve Takas Borsası İşlemlerinden elde edilen Gelirleri veya 1099-S Formlarını, Gayrimenkul İşlemlerinden elde edilen geliri alırsanız, 4797 Formunu doldurmanız gerekebilir.
Adım
Bölüm I'de, vergi yılı boyunca satılmadan veya devredilmeden önce bir yıldan uzun bir süredir sahip olunan her işletme ile ilgili gerekli bilgileri girin. Form 4797, her mülkün açıklamasını, mülkün satıldığı veya devredildiği tarihi, fiyatı ve yıl boyunca mülkün üzerindeki kazancı veya zararı gerektirir. Diğer vergi formlarından gerekli dolar miktarlarını girmek için Bölüm I'deki 3 ila 9 arasındaki talimatları takip edin.
Adım
II. Bölümde, bir yıldan daha kısa bir süre için sahip olduğunuz ticari mülklerin değer kazanması veya değer kaybetmesi sonucu kazanılan veya kaybedilen tutarları girin. Tercih edilen hisse senetlerinden ve küçük işletme hisse senetlerinden kazançlar ve kayıplar da bu bölümde listelenmelidir.
Adım
Form II'de listelenen talimatlara göre, Bölüm II'de listelenen her kazanç veya kayıp için dolar miktarlarını girin. Satır 18a ve 18b'deki Kısım II için kazancı veya zararı hesaplayın.
Adım
III. Bölümde, vergi yılı boyunca değer olarak değişen IRS kodunun 1245, 1250, 1252, 1254 ve 1255 numaralı Bölümlerine göre listelenmiştir. Bu talimatın uygulandığı öğeler arasında tarımsal veya bahçe yapıları, tarım arazileri veya petrol ve gaz alanları bulunmaktadır.
Adım
Bölüm III'te listelenen her bir mülk için, 20'den 24'e kadar olan satırlarda belirtildiği gibi dolar tutarlarını girin. Özellik türünüzün göründüğü IRS kodunun bölümüne bağlı olarak, 25 ve 29. satırlar arasındaki bölümlerden birini tamamlayın. Her bölümdeki bölümler, Form 4797 ile verilen ayrıntılı talimatlarda listelenmiştir, ancak bunlar ayrıca IRS web sitesindeki kod aramalarında da bulunabilir.
Adım
Listelenen mülkün ticari kullanımı% 50'nin altına düştüğünde veya rapor etmek için Bölüm 179'un masraf özetini aldığınızda, Form 4797'nin IV. Bölümünün tamamlanması gerekir.
Adım
İş vergi beyannamenizle birlikte Form 4797'yi gönderin.