İçindekiler:
Bir kira sözleşmesi kapsamında geçerli bir kiracıysanız (kira), bu anlaşmanın sona erme tarihi vardır. Elbette, son kullanma tarihi o tarihte taşınmanız gerektiği anlamına gelmez. Siz veya ev sahibiniz veya mülk yöneticiniz istediğiniz zaman yenileme başlatabilirsiniz. Genellikle, yenileme sözleşmenin sona ermesinden en az 30 gün önce ve en fazla 45 gün öncesinden, ancak bazı durumlarda - güvenilir kiracıları yerinde tutmak veya bir yönetimde değişiklik yapmak gibi - bazı durumlarda - bu zaman diliminde yenileme yapılabilir. farklılık. İyi haber şu ki, yenileme işlemini başlatmak için beklemeniz gerekmez.
Adım
Mevcut kira sözleşmenizi bilin. Geçerli kiralama sürenizi dolmadan yaklaşık 90 gün önce inceleyin. İmzaladığınızda bir kopya almadıysanız, ev sahibinize veya mülk yöneticinize başvurun ve bir tane isteyin.
Adım
Her ay ödediğiniz bedeli ve buna dahil olan olanakları düşünün - orada hala mutlu musunuz? Orada yaşamaya devam etmek istiyor musun? Eğer öyleyse, yenileme kiralamasında değiştirmek isteyebileceğiniz her şeyi listeleyin. Bir değişiklik, hiçbir şekilde değişmeyebilir, tıpkı mevcut rantınızı, ranttaki normal yükselişe karşılık olarak koruyarak. Ya da bir değişiklik dairenizi bir şekilde iyileştirebilir - örneğin yeni döşeme, yeni ev aletleri veya yeni boya. Aynı kompleksteki aynı veya benzer kirası için daha büyük bir daireye bile yükseltme yapabilirsiniz.
Adım
Kira sözleşmenizin yazılı olarak sona ermesinden en az 45 gün önce ev sahibinize veya mülk yöneticinize başvurun veya kontratınızın yenilenmesini görüşmek için bir randevu alın. Değişikliklerin listesini sizinle toplantıya getirin ve pazarlık etmeye çalışıyorsanız ek bilgiler ekleyin.
Adım
Kiradaki artışa hazırlıklı olun. Bu tipik bir iştir. Özel kiralamanız için ne kadar para ödeyebileceğinizi ve ne için para ödeyeceğinizi bilin. Müzakere girişiminize rağmen, bulunduğunuz yerde kalmanız ve biraz daha fazla ödeme yapmanız için en iyi şeyin olduğuna karar verebilirsiniz. Kira artışını kabul etmek isteseniz bile, kartlarınızı ev sahibine veya mülk yöneticisine çok hızlı şekilde göstermeyin. Sadece alt satırının ne olduğunu bil.
Adım
Ev sahibinizle veya mülk yöneticinizle son sözleşmenizi yapın ve yazılı olarak alın. Belgeleri imzalayın, bir kopyasını isteyin ve kayıtlarınız için bir kopyasını saklayın.