İçindekiler:
Bir konut kredisi yoluyla bir ev satın aldığınızda, krediniz mevcut mülk tarafından güvence altına alınır. Ödemelerinizde temerrüt ederseniz, borç veren kurum ipotek notunuzdaki ödenmemiş bakiyeye karşı mülkiyeti rehin alabilir ve rehin alabilir. Rehine sizi evinizden çıkarmaya zorluyorsa ve tüm kişisel eşyalarınızı çıkaramıyorsanız, geride bıraktığınız eşyalara ne olacağını merak ediyor olabilirsiniz.
Önceden planlamak
Borç verenlerin kanunen, mal sahiplerini temerrüt halindeyken, haciz işlemlerinin ne zaman başlayacağına ve mal sahibinin mülkü boşaltması gerektiğine dair ne zaman başlayacaklarını bildirmeleri istenmektedir. Rehine iptali için ipotek kredisi akımını getiremiyorsanız veya rehin almayı bırakmayı seçip kredi verenin mülkünüz üzerinde rehin bırakmasına izin verirseniz, evinizi organize etmek için iki ay ile tam bir yıl arasında bir yere sahip olmalısınız ve yeni bir ev bulana kadar yeniden konumlandırın veya eşyalarınızı depoya koyun.
Ödeme Süreniz
Thomas J. Sherwood Hukuk Bürosu'na göre, her eyalette bir ipotek itfa süresi ile ilgili bireysel kanunlar vardır. Genel olarak, geri ödeme süresi boyunca, ipoteğinize olan borcunuzu geri ödeme ve evinizin mülkiyetini geri alma hakkınız vardır. Çoğu eyalette mülkün mülkiyeti devredilemez, kilitler değiştirilemez ve eşyalarınız bu itfa süresi sona erene kadar evden alınamaz. Bu süre zarfında kişisel eşyaları gerektiği gibi çıkarabilirsiniz. Devletinizin rehine itfa hakkına ilişkin yasaları uyarınca haklarınızın ihlal edildiğini düşünüyorsanız, bir rehine avukatı ile görüşmelisiniz.
Geride Bırakılan Öğeler
Eşyaları geride bırakmayı tercih ederseniz ve geri ödeme süresi içinde geri almazsanız, geri alma hakkınızı hiç kaybedebilirsiniz. Yeni bir mal sahibi, mülkiyeti eline aldığında, takdirine bağlı olarak geride kalan eşyaları elden çıkarmakta özgürdür. Pek çok durumda, borç verenler satılık mülkleri temizlemek için bir temizlik ekibi kiralarlar. Evde geride kalan her şey muhtemelen satılacak veya atılacak.
Kişisel Eşyaların Tanımı
Eviniz haczedilmişse, yalnızca kendi kişisel eşyalarınızı çıkarma hakkına sahip olduğunuzu hatırlamanız gerekir. Rehine ile karşı karşıya kalanlar için çevrimiçi bir kaynak olan Stophomeforeclosurehelp, sıcak su ısıtıcıları, fenerler ve ev aletleri dahil olmak üzere eve ait eşyaların hepsinin mülkle birlikte geride bırakılması gerektiğini belirtmektedir. Bazı durumlarda, borç verene mülkünüzde kalan maddeleri kaldırırsanız, daha fazla zarar için dava açabilirsiniz.