İçindekiler:
Teminat, borç verenin borca temerrüde düşmesi durumunda borç verenin riskini azaltmak için borç verene verilen bir varlıktır. Borçlu temerrüde düşerse, borç veren krediyi karşılamak için varlığa el koyabilir ve satabilir. Birincil teminat, bir kredinin teminatı için kullanılan ilk varlıktır.
Tüm Krediler Teminat Gerektirmez
İki tür borç vardır: teminatsız ve emniyetli.
Teminatsız borç imza kredileri ve kredi kartları şeklinde gelir ve teminat gerektirmez. Bu borç teminat altına alınmıştır, çünkü borç veren için güvenlik ağı yoktur; Gecikme durumunda, borç verenin kredi karşılığında hiçbir şeyi yoktur. Teminatsız krediler, borçlunun kredibilitesine göre yapılır.
Teminatlı borç temerrüde düşme durumunda borçlunun kaybedeceği bir varlık ile desteklenir. Teminatlı kredilerin yaygın biçimleri, araç kredileri ve ipoteklerdir. Borçlu bir araç kredisi için ödeme yapmayı bıraktığında, alacaklı aracı alabilir. Borçlu ipotek ödemesi yapmayı bırakırsa, banka evi terk edebilir.
Birincil Teminat Rehin Varlığıdır
Birincil teminat, bir kredinin teminatı altına alınacak ana varlık veya ilk varlıktır. Bazen bir kredinin ikincil teminatı olabilir - örneğin, bir ipotek, bir mortgage kredisinde olduğu gibi birden fazla mülkü kapsıyorsa.
Rehin verilen teminatın mutlaka bir kredinin değeri kadar olması gerekmez. Örneğin, teminatlı borç için arabanın teminat olduğu bir araç kredisi durumunda, kredi zaman içinde ödenir ve arabanın değeri düşer. Kredi tam olarak ödendiğinde araç artık teminat olarak alınmamaktadır.