İçindekiler:
Bazı durumlarda, bir mülk hattını değiştirmek veya düzeltmek isteyebilirsiniz. Çitinizi yanlışlıkla komşunun mülkiyet çizgisine yerleştirmiş olabilirsiniz veya bir çit çizgiden birkaç metre uzakta yapılmış olabilir ve şimdi çitin iki özellik arasındaki sınırı işaretlemesini isteyebilirsiniz. Mülkiyet sınır çizgilerini değiştirmek her zaman kolay veya mümkün olmayabilir, ancak çabayı belirler ve ortaya koyarsanız hedefinize başarılı bir şekilde ulaşabilirsiniz.
Adım
Sınır çizgisini istenen yere taşımak için yeterli ek mülk satın almanıza izin verip vermeyeceğini öğrenmek için komşunuzla konuşun. Bunu yapmaya istekli olduğunu görünce şaşıracaksınız, özellikle de mülkünü bir çit veya araba yolu ile ele geçiriyorsanız. Bununla birlikte, sınır çizgisini hareket ettirmek için, satın alınan alanı işaretlemek ve tanımlamak için bir anketör kiralamak için gereken parayı harcamanız gerekebilir.
Adım
Bir sınır çizgisi anlaşması imzalayın. Sınır çizgisi anlaşmaları, mülkün gerçek sınırlarının nerede olduğuna dair bir belirsizlik olduğunda sorunları çözmek için kullanılır. Her iki mülk sahibi tarafından bir sınır çizgisi anlaşması, sınır çizgisinin anlaşmanın imzalandığı tarihten itibaren nerede olacağını belirten imzalar. Anlaşma ayrıca, hattın komşusu tarafındaki her şeyi kendisine ilettiğinizi belirten kısmi bir dil içermeli ve bunun tersi de geçerlidir. Bu, hattın her iki tarafında da mülk sahibi olan hiçbir yanlışlık olmadığını garanti edecektir.
Adım
Mülkiyet sınırlarını belirlemek için mahkemeye dava açmak. Çitlerle çevrili avlunuzun bir kısmının aslında mülkünüzün sınırlarının dışında olduğunu keşfederseniz ve o kısmı sizin kendiniz olduğunu düşünerek yıllardır kullanıyorsanız, mahkemede yardım istemeniz gerekebilir. Komşunuz mülkünüzü açıkça geri talep ederse, mahkeme kararı tek çözüm yolunuz olabilir. Mahkeme, bir karara varmadan önce, arsaya vergi ödeyebilecek olanlar ve mülkiyeti kullanmaya devam ettiğiniz dahil olmak üzere tüm konulara bakacaktır. Devlet yasaları, olumsuz mülkiyet veya sınır çizgisi davalarına göre farklılık gösterebilir; bu nedenle, bu eylemi başlatmadan önce bir avukatın tavsiyesini alın. Avukat, uygun mahkeme kararına girme ihtimaliniz hakkında size tavsiyede bulunabilmelidir.
Adım
Yerel yönetimlerinize bitişik bir ara sokak doldurmak için dilekçe verin. Mülkiyet hattınızı, terk edilmiş ve artık kullanılmayan eski bir ara sokakta alacak şekilde değiştirmek istiyorsanız, bu işlem gerekli olabilir. Yerel yasalara bağlı olarak, ya da bitişik mülk sahiplerinin ya tamamı ya da çoğunluğu dilekçeye katılmak zorunda kalacaktır. Genel olarak, geçit yolunun başarılı bir şekilde tatbik edilmesi üzerine, bitişik geçit yolunun bir yarısı sizin mülkünüz olacak ve diğer yarısı ise karşı taraftaki geçit yoluna bitişik olan komşunuza verilecektir.