İçindekiler:
Gayrimenkuldeki bir kariyer, çabalarınız ve müzakere becerilerinizle kendi gelirinizi belirleme, esnek zamanlamaya izin verme ve insanların ev sahibi olmalarına yardımcı olma memnuniyetini size verme fırsatı sağlayabilir. Gayrimenkul alanında bir kariyere başlamadan önce, bir gayrimenkul lisansı almanız gerekecektir. Eğer sicilinizde bir iflas varsa veya iflas başvurusu yapmayı düşünüyorsanız, bunun emlak ruhsatı alma kabiliyetinizi etkileyip etkilemediğini merak edebilirsiniz.
Yasal Yasak
Bir iflas başvurusu Amerika Birleşik Devletleri'nde bir emlak ruhsatı almanızı engellemez. Amerika Birleşik Devletleri İflas Kanunu'nun 525a Bölümü, herhangi bir hükümet biriminin, yalnızca iflas başvurusu nedeniyle herhangi bir kişiye lisans vermesini yasaklamaktadır. Emlak ruhsatları devlet lisansı bölümleri tarafından verildiğinden, İflas Kanunu'nun bu bölümü emlak ruhsatı için geçerlidir.
yenileme
Zaten bir gayrimenkul ruhsatınız varsa, iflas da lisansın sona ermesi durumunda lisansınızı yenileme yeteneğinizi etkilemeyecektir. Amerika Birleşik Devletleri İflas Kanunu'nun 525a Bölümü, devlet birimlerinin iflasa dayalı mesleki lisansları yenilemelerini önler.
İş Almak
İflas Kanunu, özel bir işverenin istihdamı reddetmenin tek temeli olarak iflas başvurusu yapmasını yasaklamaktadır. 525a uyarınca, bir emlak ajansı, aracılık şirketi veya şirket sizi bir emlakçı olarak işe almayı reddedemez, çünkü sicilinizde iflas başvurusu yaparsınız. Ancak, aracı kurum, acente veya şirket, iflas yasasını ihlal etmekten kaçınmak için tecrübe eksikliği, dengesiz iş geçmişi veya zayıf iletişim becerileri gibi, işsizliği reddetmek için başka bir neden seçebilir.
hususlar
Her ne kadar bazı emlak şirketleri, aracılık şirketleri ve acenteler iflası negatif olarak görseler de, bir iflas başvurusu kariyerinizde size yardımcı olacak avantajlar sunabilir. Alacaklıların çağrıları, mektuplar ve dava tehditleri stresi olmadan, işinize ve müşterilerinize bir ev satın alma veya satma işleminde başarılı bir şekilde müzakere etmek için ihtiyaç duydukları hizmetleri sağlamaya odaklanabilirsiniz. Finansal stresin iflas yoluyla ortadan kaldırılması aynı zamanda uykuyu iyileştirebilir ve genel sağlık üzerinde odaklanmanıza yardımcı olarak müşterilere olumlu bir izlenim bırakmanız için enerji verir.