İçindekiler:
Bir ev sahibi olarak, evinizin bakımına harcadığınız para, en değerli varlıklarınızdan birine yapılan yatırımdır. İpotek kredinizi ödeyerek evinizin dürüst olmasından önce bile, evinizde iyileştirmeler için para harcamayı değerli kılan finansal bir paranız var. Yeni bir çatı gibi büyük bir gelişme, evinize hızlı bir şekilde değer katabilir.
Değer Tahmini
Evinizdeki yeni bir çatının değeri, çeşitli faktörlere bağlı olarak geniş ölçüde değişebilir. Genel olarak, yeni bir çatı evinizin değerine yüzde 15 ila 40 ekleyebilir. Bu, 100.000 dolarlık bir evin, yeni ve modern bir çatı eklenmesiyle 140.000 dolarlık bir mülk olabileceği anlamına geliyor. Ayrıca, bir evin değeri ne kadar fazlaysa, yeni bir çatıdan kazanmanın değeri o kadar fazladır.
Değişkenler
Pek çok değişken, yeni bir çatının evin değerini ne kadar arttırdığına katkıda bulunur. Bir evin değerlendirilen değerini arttırmak için daha fazla çaba harcayan daha çarpıcı yükseltmelerle, yerine eski çatının durumunu dahil ediyorlar. Daha yüksek fiyat aralığındaki evler, alıcılar taşındıktan hemen sonra yeni bir çatıya ihtiyaç duymayacak bir ev için daha fazla istekli olacağından ve daha fazla para ödeyebildiğinden, daha fazla değer kazanacaktır. Yeni çatı stili aynı zamanda mimari bir çatıya sahip geleneksel çatılara nazaran daha fazla faiz artırıcı değere sahiptir, ancak maliyeti daha düşüktür ancak evin potansiyel alıcıların gözünde göze çarpmasına yardımcı olamaz.
verim
Yeni bir çatının evinize değer katabileceği bir diğer yol da, evin enerji verimliliğini artırmaktır. Yeterli yalıtımı olan ve verimli malzemelerden yapılmış yeni bir çatı, tavan arasına yükselirken sıcak havanın kaçmasını önleyerek, ev ısıtması ihtiyacınızı azaltır. Bu, ısıtma yakıtı için tasarruf sağlar ve evinizi sıcak tutmak için daha az gaz, yağ veya elektrik kullanacağınız için çevreye yardımcı olur. Güneş panelleri içeren yeni bir çatı, yenilenebilir bir kaynaktan ücretsiz elektrik sağlar ve evinizi doğru alıcılar için daha çekici hale getirebilir.
Diğer Değer Türleri
Yeni bir çatı, ölçülmesi zor olan yollarla evinize ekstra değer katabilir. Daha fazla alıcı çeken yeni bir çatı, evinizi daha erken satmanıza, bakım, pazarlama ve emlakçı ücretlerinizi düşürmenize olanak tanır. Eski çatınızdaki sızıntıların neden olduğu hasarları onardığınızda eviniz de değer kazanacak ve onarımlar yeni çatı konstrüksiyonu tarafından korunacaktır.