İçindekiler:
Bir ev satın alma ile ilgili sonsuz kitap ve makaleler var: Ne yapmalı, ne yapmamalı. Aptallar için bir ev satın almak (Ben bu kategoriye giriyorum). Ne zaman bir ev satın almak ve ne zaman değil. Bir ev satın almak iyi bir yatırım mı yoksa kötü bir yatırım mı. Ve devam ediyor ve gidiyor. Diyelim ki tüm bu makaleleri ve kitapları okudunuz. Diyelim ki o evi aldınız. Şimdi kapanış zamanı - anlaşma ne zaman yapılır? Son dakikada bir banka veya bir ipotek şirketinden 24 saat açık bir pencereyi bir araya getirmek için bir araya gelse de, asıl alıcının hatasızlığı olmadan gerçekleşen sesli görevler ve sürprizlerden önce çok fazla olabilir (sen) bu durumda.
Anahtarlar elinizde oluncaya kadar bir şey yapıldı mı?
Evet ve hayır.
1. Hazırlanın
Bu, hayal edebileceğiniz her türlü kağıdın izini sürmek anlamına gelir (bu, on yıl önce Vegas'taki sıradışı düğününüzden boşanma kararınız anlamına gelir). Nerede olursanız olun kopyalarını saklayın, çünkü ya iş yerinde olursa? Son zamanlarda, bir arkadaşa ipotek şirketinin ihtiyaç duyduğu bir kağıt parçasını alması için 24 saat verildi (ve ilk başta onu kaçırmak ipotek şirketinin hatasıydı). Ama arkadaşım o kağıt parçasını alamazsa? Tahmin et kim dereye düştü? Bir ipucu: İpotek şirketi değil.
2. Beklenmeyenleri bekleyin
Başka bir arkadaş, şehirde mükemmel bir şehir evi buldu (gerçekten, bu harika!). Her şey sorunsuz gidiyordu. Emlakçı istediği gibi elde edebildi ve birkaç hafta sonra değerlendirildi - eğer satın aldığından 3,000 dolar daha düşüktü. İlk olarak, her şeyden önce emlakçı için çok şükür. İkincisi, kim bunu bekleyebilirdi ki? Şehirdeki emlak piyasasını bildiğimde bile şok oldum.
3. Köşede profesyoneller var
Arkadaşım ödediği fiyattan daha düşük bir değer için değerlendirildiğinde ne yaptı? İçinde bir emlak avukatı var (Bilmiyorum - insanları tanıyor). Bir ev satın almak için gerçek bir YETİŞTİRME (tüm kapaklar, tam durdurma) bir şeydir ve odada yetişkinlere ihtiyacınız var. Ve buna gelince oyunda utanç yoktur.
Bir eve taşınırken ve kapanırken yanlış gidebilecek çok şey var. Sanırım bu yüzden taşınma ölüm ya da boşanma kadar stresli olarak kabul ediliyor. Kontrolünüzde olan şeyler var (ve bu şeylerin kontrolünü elinize aldığınızdan emin olun) ve bunun dışındakiler. Umarım, parmaklar geçti, her şey sonunda biter.