İşsizseniz Daire Kiralayabilir misiniz?

İşsizken daire kiralamak zor olabilir, ama imkansız değil. Kiranızı zamanında ödeyebileceğinizi gösterirseniz, hem bağımsız ev sahipleri hem de mülk yönetim şirketleri size kira vermeye istekli olabilir. Aramaya erken başlayın, mali durumunuzu belgelemek için hazırlanın ve pazarlık yapmayı bekleyin.

İşsizken bir daire bulmak fazladan zaman ve çaba gerektirebilir. Kredi: Alex Slobodkin / iStock / Getty Images

Bölgenizdeki Yasayı Kontrol Edin

California ve Connecticut gibi bazı yerlerde, bir ev sahibinin veya mülk yöneticisinin bir konut başvurusunu geri çevirmesi yasadışıdır, çünkü başvuru sahibi işsizlik ödeneği almaktadır. Toprak sahiplerinin gelir kaynağı temelinde ayrımcılığa uğramayacakları bir bölgede yaşıyorsanız, yeni bir daire bulmak için daha kolay bir zaman olabilir.

İstihdam Durumunuzu Hemen Açıklayın

Sizi ilgilendiren bir yer bulursanız, parmaklarınızı çarpmayın ve ev sahibinin çalışmadığınızı öğrenmeyeceğini umun. Bunun yerine, istihdam durumunuzu ev sahibine veya mülk yöneticisine açıklayın. İşte nedeni:

• Zaman ve para harcamaktan kaçınacaksınız. Ev sahibi veya mülk yönetim şirketi işsizlere kira vermezse, başvuru ücreti ödemeden önce bunu bilmek daha iyidir. Ayrıca gereksiz bir kredi kontrolünden kaçınarak kredinizi de koruyacaksınız. Kredi kontrolleri, kredi puanınızı düşürebilir. Birçok işveren kredi puanlarını başvuru sürecinin bir parçası olarak değerlendirdiğinden, birden fazla kredi kontrolü iş aramanıza zarar verebilir.
• Daha iyi bir izlenim veriyor. Bir ev sahibinin veya mülk yöneticisinin, geçmiş kontrolünüz sırasında işsiz olduğunuzu keşfetmesine izin vermeyin. Bilgiyi kendin sunmak dürüstlüğü gösterir ve kiralama hükümleri ve depozitolar üzerinden müzakereler açmanıza izin verir.

Mali Belgeleri Toplayın

Ev sahibi veya mülk yöneticisi gelirinizi bir işverenle doğrulayamadığından, kirayı nasıl ödeyebileceğinize karar vermek size kalmış. Bir gösteriye giderken, aşağıdaki gibi finansal durumunuzu doğrulayan belgelerin kopyalarını alın:

• Banka, emeklilik ve yatırım hesabı beyanları en az üç ay geriye gidiyor.
• İşsizlik, İşçi Tazminatı veya Sosyal Güvenlik gibi faydaların kanıtı.
• Öğrenci finansal yardım ödül mektubu.

Müzakere için hazırlanın

Bazı ev sahipleri mülk yöneticileri, işsizlik ödeneği alsanız veya tasarruf elde etseniz bile size kiralamak konusunda isteksiz olabilirler. Direnişle karşılaşırsanız, pazarlığa başlama zamanı. İşte bazı stratejiler:

• Ek bir güvenlik teminatı ödemeyi veya üç ila altı aylık kira ödemesi yapmayı teklif edin.
• Ev sahibinin başvurunuzu bir alıcı ile kabul edip etmeyeceğini sorun.
• Aylık bir anlaşma veya kısa vadeli bir kiralama imzalamanızı önerin. Kısa bir kiralama, kiracıyı ödemekte sorun yaşamaya başlarsanız, kiracıyı kiracılığınızı sonlandırmanızı kolaylaştırır.