Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıklar Arasındaki Fark

Kişisel mülkiyet, arsa ve binalardan başka bir şey değil. Arazi ve binalara gayrimenkul veya gayrimenkul denir. Maddi kişisel mülke ve maddi olmayan kişisel mülke sahip olabilirsiniz. Her iki tür mülkün de dolar cinsinden ekonomik değeri vardır. Her iki tür mülk de, mülkleri çok farklı olmasına rağmen kullanılabilir, satın alınabilir, satılabilir, dağıtılabilir, vergilendirilebilir ve mirasçılara bırakılabilir.

Maddi varlıklar

Maddi şahsi mülkiyet, fiziksel varlığı olan herhangi bir şeydir - hissedilebilecek veya dokunulabilecek şeyler.Somut fiziksel özellik örnekleri arasında otomobiller, mobilyalar, mücevherler, bilgisayarlar, makineler, sanat eşyaları, kilimler, tabaklar, perdeler, ev aletleri ve aletler bulunur. Maddi şahıs mülkü, bu arsalara ve binalara zarar vermeden veya değiştirilmeksizin çıkarılabiliyorsa, mülke bağlı armatürleri içerir.

Maddi olmayan mülk

Maddi olmayan duran varlıklar, telif hakları, patentler, bilgisayar yazılımı, franchise, banka hesapları, hisse senetleri, tahviller, ticari markalar, marka adları, alacak hesapları, müşteri listeleri, ticari sırlar veya ticari lisanslar gibi maddi olmayan şeylerden oluşur. Maddi olmayan duran varlıklar yalnızca entelektüel bir kavram olarak mevcuttur. Maddi olmayan duran varlıkların çoğu, kopyalamak veya birinin müziğini yapmak gibi bir şey yapma veya bir restoran zincirinin gizli tarifleri gibi bir şeyi kullanma hakkından oluşur. Maddi olmayan duran varlıklar dokunabileceğiniz veya alabileceğiniz bir şey olmamakla birlikte, hala ölçülebilir bir dolar değerine sahiptir.

Maddi Değerlerin Değerlendirilmesi

Nesnelerin ve durumlarının tam olarak tanımlanabildiği için çoğu maddi kişisel mülk tipinin değeri nispeten kolaydır. Çoğu maddi mülk türünün sıkça satın alındığı ve satıldığı, piyasaya sürülen, mal sahibi gibi otomobil gibi bir nesneye değer belirlemek için kullanabilecekleri piyasa fiyat rehberlerinin temelini oluşturan köklü piyasalar vardır. Ayrıca, güzel sanatlar veya antikalar gibi kişisel mülkün potansiyel piyasa değerini belirlemek için iyi belirlenmiş ilkeleri izleyen profesyonel değerlendiricilere ev sahipliği yapmaktadır.

Maddi Olmayan Duran Varlıklar Değeri

Maddi olmayan varlıklar üzerinde bir değer belirlemek zor olabilir, çünkü onlar bir kavram değil, bir kavramdır. Değere sahip olmak için, İç Gelir Hizmeti'nin, bir maddi olmayanın özel olarak tanımlanabilir ve yasal bir varlığa sahip olması gerektiğini söylüyor. Mülkiyete tabi olmalı ve devredilebilir olmalı ve gerçek veya potansiyel ekonomik faydalar sağlamalıdır. IRS, piyasa fiyatlarının, sıklıkla işlem gören hisse senetleri ve tahviller gibi maddi olmayan duran varlıklara değer biçilmesinde kullanılabileceğini söylüyor. Değer, maddi olmayan duran varlığın yeniden yaratılması maliyetine de dayanabilir. Değer, varlığın şimdi ve gelecekte ürettiği gelirle de belirlenebilir. Bu değer tabanları, eskime riski, münhasır hakların sona ermesi veya olumsuz yasalar veya düzenlemeler gibi mülkiyet tehlikeleri ile değiştirilir.