İçindekiler:
Evde Uygun Fiyatlı Değiştirme Programı veya HAMP, çalışmak için daha uygun fiyatlı bir ipotek ödemesi almanıza yardımcı olabilecek bir devlet programıdır. Kredi değişikliği ile, borç veren kredinizin şartlarını değiştirmeyi kabul eder. Bu programa girdikten sonra, gelecekte evinizi bir noktada satmak isteyebilirsiniz.
Borç veren anlaşması
Evde Uygun Fiyatlı Değiştirme Programına girdiğinizde, hala borç vericinizle doğrudan bir anlaşma yapmaya çalışıyorsunuz. Program basitçe borç verenin sizin için kredinizi değiştirmesini teşvik eder. Anlaşma hala seninle borç veren arasında. Bu, borç verene borç verme düzenlemesini yaptığınızda, anlaşma şartlarına özellikle dikkat etmeniz gerektiği anlamına gelir. Bazı durumlarda, anlaşmanın ne zaman satılabileceği konusunda kısıtlamalar olabilir.
şartlar
Bazı durumlarda, borç veren bir kredi değişikliğini kabul ettikten hemen sonra satmanızı istemeyebilir. Bunun nedeni, borç verenin size daha düşük bir aylık ödeme alabilmesi için işlemin ön tarafında bir miktar kâr elde etmesi gerektiğidir. Derhal arkanı dönüp evinizi satarsanız, borç veren bu masrafları zaman içinde geri kazanamayacaktır. Bu nedenle, borç verenler bazen değişiklikten bir ila beş yıl sonra evde yaşamanızı ister.
Evi Satmak
Kredi değişikliği için imzaladığınız sözleşmede, evinizi satmakla ilgili herhangi bir özel ifade bulunmuyorsa, mülkü satma hakkınız vardır. Bu noktada, mülkü satabilir ve parayı ipoteğinizi ödemek için kullanabilirsiniz. Bir kredi tadilatı içindeyseniz, evinizi kısa bir satış düzenlemesiyle satmayı da beklememelisiniz. Borcunuz kısa bir satış kabul etmek zorundadır ve bir değişiklik yapmayı kabul etmişse sizinle çalışmak istemeyebilir.
hususlar
Evinizi satmak istediğinizi biliyorsanız, bir kredi değişikliğine girmek sizin açınızdan bir anlam ifade etmeyebilir. Bir kredi değişikliği, evinizde kalmak istiyorsanız, uzun vadede size yardımcı olabilecek bir süreçtir. Evinizi yakın bir zamanda satmak istiyorsanız, pazarda ev varken sadece ödemeleri yapmayı denemek mantıklı olabilir. Bu şekilde, herhangi bir kısıtlama için endişelenmenize gerek kalmayacak.