İçindekiler:
Bir şehir evi satın almak veya kiralamak, aynı büyüklükteki ve konumdaki müstakil müstakil evlere kıyasla nispeten daha düşük bir fiyat dahil olmak üzere çeşitli avantajlara sahiptir. Bir sıra ev ve bir şehir evi arasındaki farklar minimumdur."Satır evi" ve "şehir evi" terimleri genellikle birbirlerinin yerine kullanılır, ancak inşaatçılar, emlak profesyonelleri ve konut meseleleriyle ilgilenen kuruluşlar farklılıkları not edebilir ve yapıları farklı isimlerle ifade edebilir.
Sıralı Ev Dizisi
Sıra konutun kesin bir özelliği, onu bir şehir evinden ayırır. Sıra evler sıralı bir caddeye hitap ederken, şehir evleri bir gelişim içerisinde farklı düzenlerde yerleştirilebilir veya gruplandırılabilir. Sıra evler, bir veya iki tarafta ortak bir duvarı paylaşan iki veya daha fazla aynı veya neredeyse aynı birimdir. Sıra ev talebi, 19. yüzyılın başlarında 20. yüzyıla kadar artmış ve tek aileli ve çok aileli işlevsellik sağlamıştır. Yan yana uzun ve dar yapılar, nispeten ucuz ve yapımı kolaydı. (bkz. ref.
Tipik Şehir Evi Özellikleri
Şehir evleri, ağırlıklı olarak, kırsal kesimde de ev sahibi olan daha zengin haneler için ikinci evler olarak, kentsel çekirdeklerde veya büyükşehir bölgelerinde kurulmuştur. Kasaba evlerinde iki ya da daha fazla hikaye vardı ve inşa etmek için daha az alana ihtiyaç vardı. Uzun ve dar yapıları, daha fazla evin sınırlı bir alana sığmasına izin verdi ve kalabalık şehirlerde hem ekonomik hem de pratik anlamda mantıklı geldi. Modern şehir evleri daha büyük gelişmelere aittir, iki ya da üç katlı ve ev sahibi birlikleri olan ya da ortak alan bakımını yöneten HOA'ya sahiptir.
Ayırt Edici Faktörler
Aynı mülkiyete sahip tek bir arsa veya parselde çok aileli mülkler olan dubleks, tripleks veya fourplex mülklerin aksine, her bir konut birimi ayrı ayrı mülkiyete aittir. Bununla birlikte, şehir evi sahipliğinden farklı olarak, sıralı ev mülkiyeti, gelişmenin diğer alanlarını yönetmek için mutlaka bir ev sahibi derneği veya HOA gerektirmez. Sıralı ev sahipleri arasındaki paylaşılan duvarın yanı sıra, başka hiçbir ortak bileşen de bulunmayabilir. Örneğin, ev sahiplerini sigortalayan Southern Cross Underwriters, sıra evler ile şehir evleri arasındaki bu ayrımı yapar ve politikalarına dahil eder.
Kiminle Konuşacağınıza bağlı
Bir şehir evi ve sıra ev arasındaki farklar, kiminle konuştuğunuza bağlı olarak daha az belirgin olabilir. Örneğin, Pittsburgh'dan Bostedo Değerleme Hizmetleri, pazarlama amaçları için oluşturucu tercihi dışında ikisi arasında bir fark olmadığını belirtir. Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı ve HUD ile çalışan devlet konut kuruluşları da sıra evler ve şehir evleri arasında ayrım yapamayabilir. Bu tür hükümet kuruluşları için olan formlar iki terimi konut tipi kategorileri altında birbirinin yerine kullanır.