İçindekiler:
Bir rant faktörü, belirli bir tutarla çarpıldığında, o tutarın bugünkü veya gelecekteki değerini gösteren finansal bir değerdir. Gelir faktörleri dahil olan yıl sayısına ve uygulanabilir bir yüzde oranına dayanır. En sık, yıllık ödeme faktörü, yıllık ödeme veya iadenin olduğu bir yatırıma uygulanır. Örnek olarak, her ay 100 $ koyduğunuz bir tasarruf hesabı olabilir. Gelir faktörü tabloları çoğu finans ders kitabı arkasında ve çevrimiçi olarak bulunur. Finansal hesap makineleri ayrıca rant faktörlerini de hesaplayabilir.
Bugünkü Değer Kazanç Faktörleri
Mevcut değer düşüklüğü faktörü formülü, geçerli faiz oranını ve yatırımın dayanacağı yıl sayısını kullanarak, bugünkü değerine gelecekteki bir değer tutarını indirger. Örneğin, yüzde 10 faiz ödeyen bir tasarruf hesabına koyduğunuz sonraki 10 yıl boyunca yıllık 1000 ABD doları vaat ediyorsanız, bugünkü değer yüzde 1 ve 10 yıl olan bugünkü değer zararı faktörü ile çarpılır (1.000 ABD Doları).) = 9,471,30. Yıllık değer katsayısı faktörünü 9.47130 değerinde bir faiz oranı tablosu kullanarak bulun ve faiz oranınızın (yüzde 1) ve yatırım dönemi sayısının kesişiminde kalan faktörü seçin (10).
Gelecek Değer Verimliliği Faktörleri
Gelecekteki değer düşüklüğü faktörü için formül, geçerli oranı kullanan tutarı ve yatırımın dayanacağı yıl sayısını birleştirir. Örneğin, önümüzdeki beş yıl boyunca yüzde 7 ödenen yatırım fonuna yılda 5.000 dolar yatırırsanız, beş yılda ne kadar ederdiniz? Bunu hesaplamak için, gelecekteki değer zararı faktörleri içeren bir tablo kullanarak, yüzde 7 ve beş yıllık kesişimdeki gelecekteki değer zararı faktörü ile 5.000 $ 'ı çarpmanız gerekir: 5.000 $ 5.75074 = 28.753.70.