İçindekiler:
Kiralık mülkünüz varsa, kiracıyı tahliye etmeniz gerekecek bir zaman olabilir. Teksas'ta tahliye dört aşamalı bir süreçtir: boşaltmak, dava açmak, mahkemeye gitmek ve bir mülkiyet hakkı almak için bildirimde bulunmak.
Mahkeme, kiracı aleyhine bir karara varmadıkça ve mülkiyeti yazılı olarak veremez. Mülkiyetin yazılı olması, taşınmaya geçme sürecini denetlemeye ve mülkleri binadan çıkarmak için depo çalışanlarının hizmetlerine katılmaya yetki verir. Memur zararlardan sorumlu değildir ve yazıyı yürütmek için makul bir güç kullanabilir.
Adım
Kiracıya boşaltma bildirimi verin. Bildirim, iade makbuzuyla birlikte sertifikalı postayla veya Texas Property Code Section 24.005 tarafından izin verilen başka bir yöntemle yazılmalı ve gönderilmelidir. Davanızı açmadan önce doğumdan üç gün sonra beklemelisiniz.
Adım
Davanızı asıl dilekçe vererek davaya sunun. Davanızı açmadan önce bildirimin tesliminden sonra üç gün beklemelisiniz. Dosyalama sırasında mahkeme masraflarını ödemelisiniz; bunlar ilçeye göre değişir. Davanız açıldığında, barışın adaleti, Teksas Hukuk Usulü Usulleri uyarınca mahkemeye çıkmalarını talep eden bir alıntı yapacak ve sunacaktır.
Adım
Siz veya avukatınız, davanızı savunmak için mahkemede bir duruşmaya katılmanız gerekir. Kiracı görünmezse veya bir cevap vermezse, Texas Hukuk Muhakemeleri Usulü Kurallarının 743. maddesi uyarınca varsayılan bir karar verilir. Bununla birlikte, kiracı belirirse veya cevaplarsa, mülkünüze sahip olduğunuzu göstermek için yeterli kanıt sunmanız gerekir.
Adım
Kiracı, mülkiyeti kiracı aleyhine kararın alınmasından sonraki altıncı günde işgal ederse, bir mal bulundurma talebinde bulunun. Kararın verildiği ilçede barışın adaletine başvurarak yazıyı isteyin. Yazının yürütülmesi için ek bir ücret ödemeniz gerekir (Temmuz 2011 itibariyle 150,00 $).