İçindekiler:
- Güney Carolina Ev Sahipleri Birliği Kanunu
- Düzenlemeler ve Gereksinimler
- Ek Ortaklık Yetkileri
- Ev Sahibinin Sorumlulukları
13 Ocak 2009'da Bill 30, Senatör Derrell Jackson'ın sponsor olduğu Güney Carolina Senatosu'nda tanıtıldı. Bill 30, “Güney Carolina Ev Sahipleri Birliği Yasası” başlıklı yeni bir bölüm ekleyerek, 1976'da Güney Carolina'nın Kanun Kuralları'nı değiştirme önerisi idi.
Güney Carolina Ev Sahipleri Birliği Kanunu
Orijinal teklifin arkasındaki sebep, ev sahibi dernekler ve üyeleri arasındaki artan tartışmalardı. Kanun, bir dernek faaliyetlerinin şeffaflığını, dernek memurlarının belirli belgeleri sürdürmelerini zorunlu kılarak arttırmıştır. Ek olarak, yasa, derneklerin ilişkilerini idare etmek ve izlemek için devlet kurumu olarak Tüketici İşleri Bakanlığını belirledi.
Düzenlemeler ve Gereksinimler
Yeni yasa, yıllık değerlendirme artışı, aidatların ödenmemesi için ayrıcalıkların veya hizmetlerin askıya alınmasından önce bir duruşma için özel bildirim ve Tüketici İşleri Bakanlığı aracılığıyla bağlayıcı olmayan arabuluculuk gibi belirli kısıtlamaları ve şartları getirmektedir.. Ayrıca, bir ev sahibi derneğin üyelerine "durum tespiti görevi" de dahil olmak üzere dürüstlük, sadakat ve özen yükümlülüğü borçlu olduğu ve Yasanın ihlal edildiğine ilişkin icra usulleri ve çözüm önerileri getirdiği açıktır.
Ek Ortaklık Yetkileri
Ev Sahipleri Birliği Kanunu, Tüketici İşleri Bakanlığı'ndan bir tescil belgesinin yıllık olarak yenilenmesini gerektirir. Tasarıda, kurulun toplantı ve faaliyetlerinin sıklığı ve bildirimi, koruma, bakım ve kayıtların mevcudiyeti, bir bütçe ve yıllık mali raporun hazırlanacağı şartı ve yıllık faaliyet raporunun yıllık olarak doldurulması ile ilgili zorunlu kurallar da çıkarılmaktadır. Güney Carolina Tüketici İşleri Bölümü.
Ev Sahibinin Sorumlulukları
Ev sahibine Kanun uyarınca kendi sorumlulukları sunulur. Toplantı tutanaklarını okuyarak, yıllık toplantıya katılarak, bütçeyi anlayarak ve bir komitede veya kurulda hizmet vermeye gönüllü olarak bilgi sahibi olması ve ev sahibi derneğinin işine katılması gerekir. Ev sahibi birliği ile güncel bir adres tutmalı, değerlendirmelerini zamanında ödemeli ve kısıtlayıcı sözleşmeleri, yönetmelikleri ve diğer kuralları ve düzenlemeleri anlamalı ve bunlara uymalıdır.