İçindekiler:
İnsanlar ilk kez bir ev alıcısı için yararları göz önüne aldıklarında, genellikle sadece hibe ve vergi indirimleri şeklinde mevcut finansal yardımları göz önünde bulundururlar. Ev sahipliğine sosyal, duygusal ve eğitimsel faydalar da vardır. Borç verenlerin bir mülkü kapatmadan önceki son üç yıl içinde bir eve sahip olmayan biri olarak ilk kez bir ev alıcısı olarak gördüklerini öğrenince şaşırabilirsiniz.
Finansal faydalar
Pek çok eyalet, ilçe ve yerel yönetim, ilk kez ev alıcılarına ödemeleri ya da kapanma maliyetlerini karşılamak için hibe sunar. Örneğin, Colorado'da, ilk kez alıcılar, Colorado Toplu Konut ve Finans Kurumu aracılığıyla bir hibe için başvurabilirler. Ev sahibi belirli bir süre boyunca mülkte yaşıyorsa, devlet teşvikleri genellikle affedilir. Bu, hibenin alıcısının hibeyi geri ödemesi gerekmeyeceği anlamına gelir.
Eğitimsel Yararları
Hibe veren devlet kurumlarının birçoğu, ilk kez ev alıcılarına para yönetimi, kredi ve ev sahipliğinin yararları ve sorumlulukları konusunda eğitim kursları da sunmaktadır. Ajansların çoğu, hibe başvurusunda bulunmadan önce bir miktar eğitim danışmanlığı ister. Bu, bazılarına rahatsız edici gelebilir, ancak amaç, insanları ev sahipliğine doğru sorumlu bir şekilde ilerlemeye hazırlamaktır. Kurumların çoğu, kursu veya kursları tamamlamak için borçta görünecek olan herkese ihtiyaç duyar.
Sosyal Faydalar
Bir toplulukta bir eve sahip olmak, uzun vadeli komşular, sahiplik gururu ve uzun süreli mülkiyetle ilgili istikrar, ilk kez ev alıcılarının kiralamaya göre kazandıkları maddi sosyal faydalardır. Ev sahipliği aynı zamanda yerel ev sahibi derneğiniz aracılığıyla topluluğunuzda bir ses verir.
Duygusal Faydalar
Bir apartman dairesinde veya kiralık bir evde yaşamış olan herkes, nihayet kendi evinize sahip olmanın ve ev sahibinin onayı olmadan dekorasyon veya hatta yeniden yapılanma özgürlüğünün tadını çıkarmanın ne kadar heyecan verici olduğunu bilir. Bir inşaatçıdan yeni bir ev için bir kat planı seçmek, bir bahçe dikmek veya evin her yerine özel demirbaşlar kurmak, insanlara kiralamada bulunmayan duygusal bir zevk sunuyor.