İçindekiler:
Birçok ev alıcısı, özellikle finansal durumları geleneksel bir ipoteği zorlaştırır veya imkansız hale getirdiğinde, arazi sözleşmesi yoluyla ev satın almayı tercih eder. Sadece satıcının ve alıcının sözleşmesine tabi olan şartlarla, bir arazi sözleşmesi, geleneksel bir ipoteğe göre daha fazla esneklik sunar ve satın alma ile ilgili benzersiz koşullara göre uyarlanabilir. Bununla birlikte, arazi sözleşmesinin kesin şartlarını anlamak ve hükümlerin yerine getirilmesinde katılacak maliyetleri hesaplamak hala önemlidir.
Adım
Arazi sözleşmesinde (varsa) tanımlanan tüm ön maliyetleri belirtin. Bazı tipik ön maliyetler, tapu veya tapu araştırması, ev muayenesi, peşinat veya yasal hizmetlerle ilgili ücretler için olabilir.
Adım
Arazi sözleşmesi başına satışın bitiminde ne kadar paraya ihtiyaç duyulacağını belirlemek için tüm ön maliyetleri bir araya getirin.
Adım
Arazi sözleşmesinin şartlarına göre aylık ödeme tutarını ve yapılacak toplam ödeme sayısını belirleyin.
Adım
Arazi sözleşmesinin ömrü boyunca yapacağınız ödemelerin toplamını belirlemek için aylık ödeme miktarını, yapılacak ödemelerin sayısı ile çarpın.
Adım
Arazi sözleşmesinin toplam maliyetini belirlemek için sözleşmenin ön maliyetlerini ve toplam aylık ödemeleri birlikte ekleyin. (Ayrıca, arazi sözleşmenizde bir tane varsa, herhangi bir balon ödemesini de ekleyin.)