İçindekiler:
Bölüm 8 kiracıya kiraladığınızda, bölgenizdeki programı çalıştıran Konut Otoritesi veya HA size önceki yılda ödenen kira miktarını bildiren bir 1099-C formu gönderecektir. HA ayrıca bu bilgileri Dahili Gelir Servisine veya IRS'ye gönderir. Kiracılarınız 1099 form sağlamayacak, ancak yine de kiralarının bir kısmından elde ettiğiniz tüm geliri bildirmelisiniz. Bölüm 8 kira geliri bildirilmemesi, vergi kaçakçılığı nedeniyle para cezasına veya hapis cezasına neden olabilir.
Adım
Schedule E vergi formunu IRS web sitesinden indirin. Adınızı ve Sosyal Güvenlik numaranızı sayfanın en üstüne yerleştirin.
Adım
İlk bölümde mülkün adresini ve tek aile birimi, dubleks veya çok aile mülkü gibi mülk türünü girin. Bu özelliği iki haftadan daha uzun süre ikametgahınız olarak kullandıysanız, "Evet" yazan kutucuğu işaretleyerek belirtin. Değilse, "Hayır" olarak işaretleyin.
Adım
Aldığınız toplam kira miktarını üçüncü satıra verin. Bu, kiracının kiranın kısmını ve ödenen Kısım 8'i içerir.
Adım
Kiralık mülkünden yaptığınız harcamaları ve beş ila 20 arasındaki satırlardaki herhangi bir amortismanı dahil edin.
Adım
Toplam vergilendirilebilir kira geliri elde etmek için elde ettiğiniz gelirden gideri ve amortismanı çıkarın. Bu numarayı 1040 numaralı 17 numaralı satıra dahil et.