İçindekiler:
İflastan sonraki yaşam çoğu zaman sinir bozucu olur ve iflas sırasında yaşam son derece zor olabilir. Bölüm 13 iflasın doldurulması kredinizi olumsuz yönde etkileyerek finansman almayı ve hatta mülk edinmeyi çok zorlaştırabilir. Bölüm 13'te kiralamak için yeni bir ev veya daire bulmanız gerekiyorsa, stresi en aza indirirken başarı şansınızı artırmanın yolları da var.
Mütevelli Heyeti ile iletişime geçin
Daireye ya da ev avcılığına başlamadan önce Bölüm 13 güvenilirinizle birlikte hareket etme gereksinimini veya arzusunu tartışın. Bölüm 13 geri ödeme planınızı denetleyen mütevelli heyeti, şu anda ne kadar kira alabileceğinizi belirlemek için en iyi konumdadır. Her ay, Bölüm 13 mütevelli, geri ödeme planına dahil olan alacaklılara ödeme yapar ve mütevelli ne kadar geri ödeme yapılacağını ve hangi alacaklıların neredeyse tamamen ödendiğini bilir. Mütevelliyi herhangi bir büyük finansal karar konusunda bilgilendirmek, daha fazla finansal zorluk çekmekten kaçınmanıza yardımcı olacaktır.
Küçük Amaç
Büyük mülk yönetim şirketlerinin sahip olduğu apartman komplekslerinden kiralamak için başvuru yapmaktan kaçının. Büyük mülk yönetim şirketlerinde genellikle daha katı finansal yeterlilik kuralları vardır. Birkaç kişi şu anda Bölüm 13'te olan birisine kira verirken, mülk yönetim şirketlerinin çoğu, kiracıların iflas davalarını kapatmasını istiyor. Büyük apartman kompleksleri ücretsiz kira indirimleri ve diğer cazip indirimlerin reklamını yapsa bile, 13. Bölümde olmak bu indirimden kazanma şansınızı büyük ölçüde azaltır.
Arkadaşlardan Kirala
Sizi tanıyan veya sizinle çalışmak isteyen özel mülk sahiplerine yaklaşın. İş arkadaşlarınıza, arkadaşlarınıza ve hatta akrabalarınıza, kiraya verilebilecek herhangi bir ev veya özel mülk kompleksi olup olmadığını sorunuz. Sizi kişisel olarak tanıyan veya sizi tanıyan birinden kişisel bir tavsiye alan mülk sahipleri, Bölüm 13'deki iflas durumunuz ne olursa olsun size kira vermeye daha istekli olacaktır.
Utanma
Bölüm 13 davanızın ayrıntılarını ve geri ödeme planını yabancılarla görüşmeye istekli olun. Tasfiye edilmemiş bir iflas ile bir kiralama başvurusu göndermek, soru sormaya mecburdur. Birçok mülk sahibi, iflas süreci hakkında fazla bir şey bilmemektedir ve zamanında kira ödeme kabiliyetinizle ilgilenecektir. 13. Bölümün iflasının açıklanması, geçmiş borçların tümüne, ek borçlanamayan (ödenmemiş kirası dahil) mahkeme tarafından yönetilen bir geri ödeme planı kapsamında ödeme yaptığınız anlamına gelir ve potansiyel bir ev sahibinin aklını rahatlatmaya yardımcı olur.