İçindekiler:
Gecekondu izinsiz mülk işgal eder. Hacizdeki veya rehine açık artırması ile satış yapamayan birçok özellik terk edilmiş ve bu nedenle çömelmeye karşı hassastır. Gecekonduların işgal ettiği bir mülkün mülkünü satın alır, sahiplenir veya mülkün sahibi olursanız, bunlar atılabilir veya tahliye edilebilir. Bazı eyaletlerde, gecekondu haklarının hakları ve bunları tahliye etme süreci vardır.
Gecekondular
Yetkisiz insanlar bir evde yaşıyorlarsa, izinsiz girerek veya çömelerek orada olabilirler. İkisi arasındaki fark, bir ağlama tahtasının bir pencere veya kapıyı kırmak gibi özelliğe girmek için güç kullanmasıdır. Gecekondular eve girme girişini gerektirmeyen başka bir şekilde edinirler. Bir gecekondu tesise kilidi açık bir giriş veya daha önce kırılmış bir pencereden erişebilir. İzinsiz giriş suçtur ve yetkililer izinsiz giriş eyleminin gerçekleştirilip gerçekleştirilmediğini belirler. Eğer öyleyse, izinsiz giriş yapanlar kanun uygulayıcı memurlar tarafından kaldırılabilir veya tutuklanabilir.
Gecekondu Hakları
Bazı ülkeler çömelme haklarına sahipler. Yasal olarak, çömelme olumsuz ele denir. Zamanla, belirli şartlar yerine getirilirse bir gecekondu mülk için mülkiyet hakkı alabilir. Bu hakları belirten yasalar eyaletler arasında da değişiklik göstermektedir. Ancak, olumsuz mülkiyete ilişkin bazı genel argümanlar mülkte açıkça mülk sahibi olarak yaşamayı içerir. Başka bir deyişle, mülkte yaşadığınız gerçeğini gizlememek. Bu hakların kazanılmasında bir diğer büyük faktör, gecekondu sahibinin hak sahibinden ayrılmak istenmeden mülkiyeti işgal ettiği süredir. Bir avukat bu durumda tavsiyede bulunabilir.
Tahliye
Gecekondu bir evden çıkarılabilir. Gecekondu hakları ile ilgili tüm yasaları araştırmak ve mülkün bulunduğu eyalette kiracı tahliyesi önemlidir. Bazı eyaletler, göçmenlere taşınmaları için zaman tanıyarak yazılı bir tebligatın yapılmasını gerektirir. Bazı durumlarda, işgalciler ayrılmayı reddediyorlar. Bu gibi durumlarda yasal işlem gereklidir. Bir avukat, gecekondu sahibinin gerçekten mülkiyet hakkına sahip olup olmadığını veya ilçe ile kaydedilen bir senet aracılığıyla mülk talep etmeye çalışıp çalışmadığını belirler. Avukat, kaçakçıları tahliye etmek için bir tahliye şirketi önerebilir.
hususlar
Gecekondu ile ilgili birçok dolandırıcılık vardır. Bazı aleyhtar sanatçılar, yaşayacakları bir yer kiralamak isteyen masum insanlardan yararlanır. Bilinmeyen bir şekilde, kiracılar bir kira sözleşmesi imzalar ve mal sahibinin gerçekte çömeldiği bir mülk için kira ödemeye başlar. Diğer dolandırıcılık, mülkü boşaltmak için para talep eden çömelmeleri içerir. Bu, bir hacizden sonra bankaya ait evlerde söz konusudur. Diğer gecekondular sadece yalan söyleyip mülkünü başka birinden kiraladıklarını söylüyorlar.