İçindekiler:
- Daha Az Sıkı Gereksinimler
- Düşük Fiyatlar ve Esnek Geri Ödeme Planları
- Daha Çemberler
- Koleksiyon Hakları
Devlet kredisi programları, ev mülkiyeti veya yüksek öğrenimin teşvik edilmesi gibi belirli bir amaç için tasarlanmıştır. Genelde, borç verenin yanında çalışmak ve doğrudan fon vermek yerine kredinin sigortalanmasını içerirler. Bu tür eylemler borç verenin riskini düşürmeye yardımcı olur ve bu nedenle borçlunun kendi başından başarabileceğinden daha yüksek kredi tutarlarına ve düşük faiz oranlarına yol açabilir. Bununla birlikte, özellikle de borç alanın ödemelere yetişememesi durumunda dezavantajları da vardır.
Daha Az Sıkı Gereksinimler
Devlet kredileri, özel borç verenlerden daha kolay yeterlilik standartlarına sahip olma eğilimindedir. Örneğin Federal Konut İdaresi kredileri, diğer ev kredilerinden daha düşük bir kredi puanı gerektirmektedir. Peşinat genellikle daha küçüktür ve borç oranları o kadar katı değildir. Küçük İşletme İdaresi kredileri, örneğin, geleneksel işletme kredilerinden daha az nakit ve teminat gerektirir.
Düşük Fiyatlar ve Esnek Geri Ödeme Planları
En iyi kredi notuna sahip olmayanlar için, federal krediler genellikle kısmen düşük faiz oranları sunar; geri ödenecek daha güvenli bir bahis olarak kabul edilirler. Sübvanse edilmiş bir Stafford kredisi gibi, başkalarıyla, öğrenci kolejdeyken hükümet bile faiz masraflarını öder.
Ayrıca, federal öğrenci kredileri esnek geri ödeme planları ve mezuniyet sonrasına kadar geri ödemeyi erteleme seçeneği sunabilir. Devlet ve yerel yönetimler yoluyla yapılan ev kredileri, ücretleri feragat edebilir ve insanları belirli bir yere çekmek için vergi teşvikleri sunabilir.
Daha Çemberler
Hükümet her kredi başvurusunda lastik damgalama yapmamaktadır, bu nedenle amaçlanan satın alımınızı haklı göstermeye hazır olmanız gerekir. Örneğin, bir ev sahibi, belirli bir fiyat aralığındaki evlerle sınırlı olacak ve mülkün kapsamlı bir değerlendirme yapması gerekecek. Talep edilen fiyattan daha fazla ödeme yapmak isteyebilirsiniz, ancak değerlendirme çok düşük olursa, devlet kredisi amaçlarınıza hizmet etmez. Hükümet ayrıca Borç veren havuzunu sınırlandırır Her program için finansmanınızı onaylı bir borç verenden güvence altına almanız gerekir. Aynı kredi bile finansal kurumlara bağlı olarak farklı faiz oranları ve şartlar getirebilir. Bir FHA veya SBA kredisi için alışveriş yapmak, özel veya işletme kredisinden daha az önemli değildir.
Koleksiyon Hakları
Devlet, tahsil söz konusu olduğunda, özel borç verenden daha fazla güce sahiptir. Örneğin, bir federal öğrenci kredisi borcu maaşınızı alabilir, banka hesabınızı kaldırabilir veya vergi iadenizi alabilir. Özel borç veren size dava açabilir ve aleyhinize dava açabilir, ancak federal ödemeleri ya da ödenekleri alamaz. Genel olarak, federal borçlarda tahsil edilecek bir sınırlama yasası yoktur, bu nedenle ödenmemiş devlet kredileri tam anlamıyla olabilir. sonsuza dek suçlu borçlulara musallat.