İçindekiler:
Başarıyla tahliyeye itiraz etmek mümkündür, ancak yalnızca eyaletinizde kiracı yasasına dayanan bir dava varsa. Kiracı yasal haklarını araştırmak zor olabilir çünkü yasalar şehre ve devlete bağlı olarak büyük farklılıklar gösterir. Temyiz kazanmanın temel taktikleri, ev sahibinin kira sözleşmesinde öngörülen yükümlülüklerini yerine getirmediğini veya kiranın, yerel yasalara aykırı veya aykırı bir şekilde arttırıldığını kanıtlamaktır.
Adım
Dairenizle ilgili tüm belgeleri toplayın. Orijinal kira sözleşmesinin kopyalarını alın. Ev sahibinizden, yönetim şirketinizden veya yasal temsilcilerinizden aldığınız tüm mektupları kaydedin ve düzenleyin. Daireyle ilgili şikayetlerinizi devlet kurumlarına ilettiyseniz, mahkemede gösterilmek üzere bu materyalin kopyalarını elinizde bulundurun.
Adım
Eyaletinizdeki ev sahibi-kiracı yasalarını araştırın. Eyalet ve yerel yasalarla ilgili bilgilere bağlantılar bulmak için Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi (HUD) tarafından sağlanan kaynakları kullanabilirsiniz. Kent merkezlerinde genellikle onları içeren eyaletlerden farklı kiralama yasaları vardır.
Adım
Bir kiracı hakları avukatı ile sözleşme yapmayı düşünün. Tahliye koruma hizmeti veya daha büyük bir şirketle çalışmaktan kaçının, çünkü bu tür şirketler yasaların müşterilerin çıkarlarını gözetmekle yükümlü olma zorunluluğu yoktur. Doğrudan kiraladığınız bir avukatın temyiz başvurunuzu etkili bir şekilde yapması daha muhtemel olacaktır. Ev sahibi-kiracı kanunu aşırı derecede karmaşık olabilir.
Adım
Temyiz başvurusu için tüm mahkeme tarihlerine katılın. Eğer mahkeme tarihlerine katılamazsanız, aleyhinize varsayılan bir karara varma olasılığı yüksektir. İtirazınızı, bölgenizdeki ev sahibi-kiracı kanunu açısından savununuz. Pozisyonunuz yasalarca desteklenmiyorsa, duygusal argümanlar size borç vermeyecektir. Başarılı tahliye itirazlarının yaygın örnekleri arasında haksız kira artışları, yanlış tahliye bildirimleri, haşere istilası, sıcaklığın yetersizliği veya önemli ev onarımları için yavaş bir tepki süresi gibi sorunlar nedeniyle evin yaşadığı yerin kanıtı sayılabilir. Mahkemeye argümanlarınızı destekleyen belgeler sağlayın.
Adım
Temyizinizle ilgili olduğuna inandığınız kadar uygun argümanlar yapın. Birçok durumda, ev sahipleri tahliye sürecinin karmaşıklığı için hazırlıksızdır ve bunu yaparken birçok hata yapmaktadır. Başarılı bir itiraz kredi raporunuzu koruyabilir ve konut güvenliğinizi sağlayabilir.