İçindekiler:
Yeni bir evde vergi hesaplamak nispeten kolaydır. Yeni evler genellikle satış sırasında yeniden değerlendirilir ve bu sırada emlak vergileri belirlenir. Ayrıca emlak vergilerinin ispatlanması da yaygındır; bu, önceki sahibinin borcu olan vergilerin evinizi kapattığınız güne kadar hesaplanacağı anlamına gelir. Emlak vergilerinizi hesaplamak, her zaman doğru bilgilerle mümkündür.
Adım
Ülkenizin emlak vergisi oranını bilin. Her ilçenin, ev sahiplerine tahsil edilen yıllık emlak vergilerini belirlemek için kullanılan kendi vergi oranı vardır. Bu oranın periyodik olarak değişmesi yaygındır, özellikle de hükümetler karayolu yapımı gibi belirli projeleri finanse etmek için vergi mükelleflerine güvenmek zorunda kaldıklarında. Mevcut emlak vergisi oranları, ülkenizin vergi eksper ofisi tarafından kayıt altında tutulur ve talep üzerine halka sunulur.
Adım
Evinizin değerlendirilen değerini öğrenin. Yıllık verginizi, ülkenizin vergi oranını kullanarak hesaplamak için, ülkenizin vergi değerlendiricisinin ofisine göre evinizin değerlendirilen değerini bilmeniz gerekir. Değerlendirilen değerler genellikle belirli bir bölgede hangi karşılaştırılabilir evlerin satıldığı karşılaştırılarak belirlenir. Değerlendirilen değerin oldukça muhafazakar olması yaygındır, çünkü emlak değerlendiricileri çoğu zaman yıllık piyasa trendlerine ayak uyduramazlar. Bazı devletlerin, vergilendirilebilecek değerlendirilen değerin miktarı ya da emlak vergilerinizin herhangi bir yıl içinde yükseltilebileceği miktarlar hakkında anayasal kısıtlamalar koyduğunu unutmayın - devletinizin kurallarının açıklanması için, en iyisi Eksper ofisine başvurun. Genel olarak, değerlendirilen değeri ve vergi oranınızı öğrendikten sonra, yıllık vergilerinizi hesaplayabilirsiniz.
Adım
Yıllık emlak vergilerinizi hesaplamak için değerlendirilen değerinizi (örneğin, 230.000 ABD Doları) alın ve bu sayıyı 100 ile bölün. Sonra, ülkenizin geçerli vergi oranıyla çarpın. Evinizin değerlendirilen değeri 230.000 ABD Doları ise ve geçerli vergi oranınız.8352 ise, hesaplama aşağıdaki gibi olacaktır: 230.000 / 100 = 2.300 x 2.8352 = 1.920.96 ABD doları, şu anki yıllık emlak vergilerinizi gösterir. Vergi faturaları ya tek ödemelerle ödenir ya da taksitlendirilir. Vergi borcunuzu borç veren şirketinize emanet ederseniz, vergi ödemeleriniz, borç verenin size vereceği ödemeyi yapana kadar, vergi borcunuzun vadesi gelene kadar emanet alacağı 12 aylık taksitten oluşacaktır.