Mali Yardıma İhtiyacınız Varsa Tahliye Bildirimi Nasıl Durdurulur

Kiranıza geç kaldığınız için tahliye bildirimi aldıysanız, en azından geçici olarak evinizde kalmak için birkaç seçeneğiniz olabilir. Yasal tavsiye almak ve ev sahibinizle iletişim kurmak, tahliyeyi durdurabilir veya durdurabilir. Bu size finansal olarak iyileşmeniz ve evinizi tutmanız veya sicilinizde tahliye olmadan yeni bir tane bulmanız için zaman kazandırır.

Mal sahibinizle mali durumunuz hakkında konuşmak bir tahliyeyi durdurabilir. Credit: i_frontier / iStock / Getty Images

Ev Sahibine veya Mülk Yöneticisine Ulaşın

Ev sahibi-kiracı yasaları, ev sahibi olmayanların, ödeme yapmayan kiracının kiralarını sona erdirmenin ilk adımı olarak tahliye bildirimlerini göndermesini gerektirir. Tahliye bildirimi almak, ev sahibinizin haklarını koruduğu anlamına gelir ancak yine de sizinle çalışmaya istekli olabilir. Onunla iletişime geçin, mali durumunuzu açıklayın ve bir ödeme planı veya kira indirimi konusunda pazarlık etmeye çalışın.

Evinizde kalamazsanız, yine de tahliye için alternatifleriniz olabilir. Eğer gönüllü olarak taşınır ya da yeni bir kiracı bulmasına yardım ederseniz, ev sahibiniz mahkemeyi bırakmaya istekli olabilir. Kendinizi korumak için, sözleşmenizi yazılı olarak alın ve imzalamasını isteyin.

Bazı bölgelerde, yerel mahkemeler ev sahibi kiracı arabuluculuk hizmetleri sunmaktadır. Arabulucular, sorunları hâkime gitmeden çözmek için ev sahipleri ve kiracılarla birlikte çalışır. Ev sahibiniz sizinle doğrudan çalışmak istemiyorsa, davanızı arabulucu ile çözmeye istekli olabilir.

Yasal Tavsiye Alın

Bir avukatla konuşmak size haklarınızın ne olduğu ve bir sonraki adımınızın ne olması gerektiği hakkında daha iyi bir fikir verebilir. Bir avukat davanızı gözden geçirebilir ve tahliyeye karşı kendinizi savunma şansınız olup olmadığını size bildirir.

Bir avukat tutamazsanız, yerel Adli Yardımlaşma Derneği ile iletişim kurun. Adli yardım avukatları, tahliyeyi önleme veya durdurma stratejileri hakkında tavsiyelerde bulunabilir ve mahkemede sizi temsil edebilir. Diğer bir seçenek de, kendinizi mahkemede temsil etmeye hazırlanmak için hazırlanmanıza yardımcı olabilecek bir avukatla görüşme yapmaktır.

Yardım için Yardım Kuruluşlarına ve Sosyal Hizmet Kurumlarına danışın

Kira ödemesi yapmakta zorlanıyorsanız, yerel yardım kuruluşları ve sosyal hizmet kurumları ile irtibata geçin. Birçoğu ihtiyacı olan insanlara acil kira yardımı sunar.

İşte maddi yardım almak için bazı fikirler:

• United Way, bireyleri sosyal hizmet desteği ve yardımı ile birleştiren 2-1-1 hizmetine sponsorluk yapıyor. Bu hizmet tüm topluluklarda çalışmaz.

• Bazı Kurtuluş Ordusu Topluluk Merkezleri kiralık yardım sağlamaktadır.

• ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı ile onaylı bir konut danışmanı konut danışmanıyla durumunuz hakkında konuşun.

• Eğer kıdemli biriyseniz, VA 877-424-3838 numaralı Evsiz Gaziler Ulusal Çağrı Merkezini işletmektedir.

• Bazı eyaletler ve şehirler evsizler ve evlerini kaybetme tehlikesi taşıyanlar için yardım hatları işletmektedir. HUD, devlet hizmetlerinin çevrimiçi bir listesini tutar.

• Birçok halk kütüphanesi referans veya bilgi masasında kamu ve özel sosyal hizmet programlarının bir listesini tutar. Topluluğunuzda neyin uygun olduğunu öğrenmek için yerel kütüphanenizi arayın veya ziyaret edin.

Mahkemeye gitmek

Mahkeme tarihiniz geldiğinde geri kiranızı ödeyemeseniz bile, duruşmanıza katılın. İşte nedeni:

• Siz ve avukatınız varsa, hakime tahliye başvurusunda bulunurken mal sahibinin uygun prosedürleri takip etmediğini gösterebilir. Hakim ev sahibine karşı karar verebilir veya davayı reddedebilir.

• Ev sahibiniz görünmeyip işten çıkarmayı tetikleyebilir. Ev sahibiniz yeniden doldurabilse de, yeni bir ev bulmak için daha fazla zamanınız olacak.

• Washington gibi bazı eyaletlerde, yasalar, geri kiranızı ve mahkeme masraflarını mahkemeye verirseniz, kira sözleşmenizi geri almanıza izin verir.