İçindekiler:
Birçok insanın işsiz kaldığı ve aylık ipotek ödemelerini yapmak için parası bulunmadığı bir zamanda, evleri zarar görebilir. Eğer bir ev sahibi, ödemelerinde güncel olamıyorsa veya borç vereni ile bir kredi değişikliği pazarlığı yapamıyorsa, banka evde haciz yapmaya devam edecektir. Bir eve kapandıktan sonra, yatırımını geri kazanmak için onu satabilir.
süreç
Bir banka veya borç veren, bir gecede bir eve rahatça izin veremez. Rehine işlemi uzun bir süreçtir ve ev sahibinin krediyi güncelleyerek, bir kredi değişikliği alarak veya mülkün kısa satışını yaparak izini durdurması için birçok fırsat vardır. Bu işlem sırasında hacizin aktif olduğu kabul edilir. En sık olarak, bunun bir ön haciz olarak adlandırıldığını duyarsınız.
anlam
Bekleyen bir haciz işleminin aktif olduğu düşünülüyor, çünkü bankanın bu işi tamamlaması için bazı adımlar atması gerekiyor. Ayrıca, borçlu bunu durdurmak için adımlar atabilir. Çok sık, ev sahipleri, banka bildirimleri postaya ulaşmaya başladığında başlarını mecazi olarak kumlara gömmeyi seçiyorlar. Ancak, şu anda harekete geçilmemesi tamamlanmış bir haciz işlemine yol açacak ve bu noktada ev sahibi evini terk etmek zorunda kalacak.
Raporlama
Aktif bir haciz sırasında, kredi notunuz zarar görür çünkü ipoteğiniz üç kredi bürosuna suçlu olarak bildirilir. Her ay ipotek kredinizi ödemeyeceğiniz veya borç tutarının tamamını ödemeyeceğiniz şekilde bildirilmeye devam edilecektir. Ayrıca, banka veya borç veren, bürokrasiye, size karşı kovuşturma başlatıldığını bildirmeyi de tercih edebilir.
Harekete geçmek
Yapabileceğiniz en iyi şey, durumun ne kadar kötü olduğunu ve bankanın veya borç verenin sizinle çalışmaya istekli olup olmadığını öğrenmek için bankanızla veya borç vericiyle en kısa zamanda konuşmanızdır. Bazı durumlarda, vadesi geçmiş ödemeleri almaya istekli olabilir ve ipotek programı sonunda ek ödeme veya ödemeler olarak halletmek isteyebilir. Diğer zamanlarda, kredi almanız ve mevcut kalmanız için daha uygun maliyetli olması için kredinizi değiştirecektir. Son bir çare olarak, kredinizi normal bir hacizden daha az etkileyebilecek olan haciz veya gönüllü hacizleme yerine bir senet doldurmayı veya evinizi kısa bir satış olarak satmayı düşünebilirsiniz.