İçindekiler:
İnşaatçılar tipik olarak, tesisin kare görüntülerine ve derinliklerine uygun olarak proje için kazı, malzeme ve işçilik maliyetini hesaplayarak bir evin kuruluşunun maliyetini belirler. Bununla birlikte, seçilen vakfın türü ve evin yeri gibi pek çok faktör bu hesaplamaları etkileyebilir; ve o zaman bile, inşaatçılar nihai fiyattan ziyade sadece bir maliyet tahmini sağlayabilir.
İçeren faktörler
Sarf malzemelerinin ve işçilik fiyatlarına ek olarak, diğer bazı faktörler evinizin kuruluşunun kurulumunun ne kadar tutacağını belirler. Örneğin, kurduğunuz kuruluşun türü maliyeti etkileyecektir. Tabakanın üzerine kurulu bir temel, çoğu temelde bilinen bir temelden daha az takılması ve maliyeti oldukça düşük olan bir temeldir. Ayrıca, vakfınızın gerçek kare görüntüleri başka bir önemli maliyettir. Bazı ev sahipleri, evi tek bir büyük düzeye çıkarmak yerine, evlerini ikinci veya üçüncü bir hikayeye yukarı doğru inşa ederek vakıflarında para biriktirebilirler.
Coğrafya
Birçok insan tam temelleri tercih eder, çünkü boruları ve tesisat tesisatını dış hava koşullarından korurlar, oysa borular tipik olarak döşeme temellerinin altına gömülürler. Maalesef, ABD'nin birçok bölgesinde tam temeller yaygın olmakla birlikte, bazı bölgelerdeki toprak koşulları onlar için uygun olmayabilir. Örneğin, Dallas yakınlarındaki ve çevresindeki Kuzey Teksas bölgesi, yağışlı ve kuru havalarda genişleyen ve daralan kil toprağı ile doldurulur. İnşaatçıların bu alanlara tam temeller atmaları imkansız olmasa da, inşaatın ABD'deki diğer alanlardan önemli ölçüde daha pahalıya mal olabileceği gibi, toprak hareketi vakıfta çatlaklara veya sızıntılara neden olması durumunda gelecekte masraflı onarımlarla karşılaşabilirsiniz..
hususlar
Vakıf maliyetlerinin evden ülkeye değişebileceğini düşünmek önemlidir. Müteahhitler ve müteahhitler, bir vakıf kurmak için size maliyet tahminleri sağlayacaktır, ancak önce eviniz için bitmiş ev planlarını görmeden bunu yapmanız pek mümkün değildir. Daha doğru bir tahmin yapmak için inşa etmeyi planladığınız mülkü incelemek de isteyebilirler. Ek olarak, tüm ev inşaatı projelerinde olduğu gibi, temel üzerine kazı başladığında işler planlandığı gibi gitmeyebilir. Yükleniciler, fiyat tahminlerini şişirebilecek ya da ev inşa planlarınızı tamamen rayından çıkarabilecek bir su tablası ya da sert kaya bulabilirler.
tamirat
Ev vakıfları genellikle vakfın genel maliyetine önemli ölçüde katkıda bulunabilecek gelecekteki onarımları gerektirir. Çatlaklar, hatalı inşaatlar, taşkınlar, dengesiz toprak veya diğer problemler nedeniyle vakıf başarısızlığı meydana geldiğinde, geri yüklemek için binlerce dolar ödeyebilirsiniz. Maliyet Yardımcısı'na göre, vakıf çatlaklarının doldurulması 400 dolar kadar düşük olabilirken, orta ila şiddetli vakıf hasarının maliyeti 30.000 dolar kadar olabilir.