İçindekiler:
Bir mülkün mülkünü satarsanız ya da başka bir yere atarsanız, genellikle bir mülkü bir partiden diğerine aktaran yasal bir belge olan bir taşıma sözleşmesi kullanırsınız. Duruma bağlı olarak, belirli bir tür nakliye sözleşmesi kullanmanız gerekir.
Garanti Belgesi
Bir garanti tapusu, bir mal sahibinin taşınmaz devri için kullandığı senet türüdür. Bir garanti belgesi, vericinin mülkün sahibi olduğunu, satma hakkına sahip olduğunu ve mülkün bütün ilgisini senet alıcısına devretmeyi seçtiğini iddia eder. Bir teminat senet, mevcut en güçlü nakil belgesidir.
Hak Talebinden Çıkın
İşlemden vazgeçme talebi senet teminat sözleşmesine benzer, çünkü senet ihraççısı bir mülkün bütün çıkarlarını başka bir tarafa devretmek için kullanır. Ancak, vazgeçme talebi senetini veren, mülkün mülkiyetini veya mülkiyeti devretme hakkını vermez. Bu tür bir tapu tapusu mülkün mülkiyeti tartışmalı olduğunda kullanılır.
Güvenin Tapusu
Güven anlaşması, taşınmaz mal sahibinin mülkiyeti kullanmaya devam etmesine izin veren bir mütevelli şirketine devrettiği bir nakil belgesidir. Bununla birlikte, mütevelli heyeti, gerekirse mülkünden haciz etme hakkını saklı tutar. Borç verenler borç alanın borcunu geri ödeyene kadar, taşınmaz mallara olan ilgilerini güvence altına almak için bu tür bir işlem kullanabilir.
Tahliye Tapusu
Bir borçlu bir ipoteğin bakiyesini ödediğinde, borç veren serbest bırakma talebinde bulunabilir. Bu, ödünç verenin güven verme hakkını iptal eden ve ödünç verenin mülke olan ilgisini iptal eden bir belgedir. Çoğu eyalet, borç verenin, borçlunun kredisini geri ödemesinden sonra belli bir süre içinde serbest bırakma tapusu çıkarmasını şart koşar.
Yararlanıcı Senet
Yararlanıcı bir senet, mevcut mal sahibinin ölümü halinde taşınmaz mal sahibini hak sahibine aktaran bir taşeronluk belgesidir. Bu tür bir tapu, mevcut sahibi hayatta iken mülkün ilgisini menfaat sahibine aktarmaz.