Ev Garajı Nasıl Kiralanır?

Garajınızdaki değerli odanızı gelire dönüştürmenin yollarını aramaya başlayabilirsiniz. Nerede yaşadığınıza ve mevcut garaj alanınıza bağlı olarak, garajınızı arabalarını park etmeleri, eşyalarını bulundurmaları veya uzayda çalışmaları gereken kiracılara kiralayarak ayda birkaç yüz dolar kazanabilirsiniz. Genel olarak, konut yaşam alanına dönüştürmeden ve yerel yönetimlerden uygun izinleri ve izinleri almadıkça, konut için bir garaj kiralamayı düşünmemelisiniz.

Bir garaj kiralayarak dağınık ya da boş bir alanı paraya çevirin. Credit: trekandshoot / iStock / Getty Images

Yerel Yasaları ve Topluluk Kurallarını izleyin.

Garajınızı bir atölye, sanat stüdyosu, depo veya park yeri olarak kiralıyorsanız, iş veya gelir getirici amaçlar için kullanmanın yasal olduğundan emin olun. Yerel imar yasalarını ihlal etmek yasal sorunlara neden olabilir ve bu da size paraya mal olabilir. Para kazanmak yerine ceza ödeyebilirsiniz. Ayrıca, ev sahibi derneklerine bağlı olan kat mülkiyeti, şehir evi ve planlı birim gelişmeler çoğu, garajın kiralık olarak kullanılmasını ve bir ev sahibinin aracını park etmeyi amaçlamamaktadır.

Garajınızı Temizleyin ve Koruyun

Garajınızı kullanım amacına göre hazırlayın. Garajınızı ayarlamak hem kullanım hem de kira gelirinizi en üst seviyeye çıkarabilir. Bu sadece boyamanız, temizlemeniz ve organize etmeniz gerektiğinde nispeten ucuz olabilir, ancak garajınız ihmal edilirse, güvensizseniz veya mallarınızla ağzına kadar doldurulursa pahalı ve zaman alıcı olabilir. Kişisel eşyalarınızı başka bir depolama alanına taşıyın, iyice temizleyin ve garajdaki tüm elektrik, su tesisatı, mekanik ve yapısal bileşenlerin düzgün çalıştığından ve sağlık ve güvenlik kodlarına uygun olduğundan emin olun. Ayrıca, kiracının sağlığını ve malını korumak için duman dedektörleri ve diğer güvenlik özellikleri kurmayı düşünün. Yerel imar yetkiliniz, ihtiyacınız olan zorunlu güvenlik ekipmanını belirlemenize yardımcı olabilir.

Uzay Reklamı

Garajınızı yerel gazetede veya ev dışında yaşayan kiracıların ParkatmyHouse.com veya JustPark.com gibi garaj sahipleriyle eşleşen web sitelerinde tanıtın. İnternet siteleri, potansiyel kiracıların alan aramasına ve derhal temasa geçmesine izin veriyor. Bazı web siteleri, kiralık garaj bulmayı kolaylaştıran mobil cihazlar için uygulamalar sunar. Reklamınıza, garaj kare görüntülerini ve aylık kiralama oranını dahil edin. Semtinizde veya şehrinizde benzer garajlar kiralayarak kira oranınızı belirleyin. En iyi izlenimi elde etmek için garajınızı kullanmak üzere hazırladıktan sonra görüntüleme planlayın.

Sözleşme ve Sigorta Hususları

Kira bitiş tarihi, şartlar ve teslimat yöntemi gibi kira sözleşmesinin şartlarını ekleyin. Kullanımına bağlı olarak, kiralama süresi haftalar ila yıllar arasında büyük ölçüde değişebilir. Örneğin, bir taşınma sırasında depolama alanına ihtiyaç duyan bir kiracının haftalık veya aylık bir kiraya ihtiyacı olabilir, oysa eski model bir araba sahibi, alanı korumak için uzun vadeli çok yıllı bir kiralama isteyebilir. Uygun kapsamı belirlemek için ev sahibi sigorta sağlayıcınıza danışın; garajınızı gelir amaçlı kullanmak, sigortalı bir sürücü veya ek teminat gerektirebilir.