İçindekiler:
Bir ipotek deşarjı, bir gayrimenkul parçasından elde edilen - çoğu zaman bir kredi - teminat tutan bir yasal belgedir. Bir evi yeniden finanse etmek, satmak veya satın almak için mülk ünvanının temiz olması gerekir. Bu, tüm eski rehin ve ipoteklerin boşaltılması gerektiği anlamına gelir. Kanada, Ontario'daki bir ipoteği boşaltmak nispeten basit bir işlemdir ve uygun evraklarla bir haftadan daha kısa sürede ele alınabilir.
Adım
Tahliye etmeye çalıştığınız ipoteğin tamamen ödendiğini onaylayın. Bir bakiye kalırsa, öde. Sahip olunan ipotek şirketinden bakiye, harcırah ve son kullanma tarihi olan bir ödeme şekli isteyin.
Adım
Mortgage belgesi boş bir Deşarj elde edin. Bu çevrimiçi olarak, emlak avukatından veya yerel Tapu Sicilinden temin edilebilir.
Adım
Noter olan emlak avukatı ile iletişime geçin. Bu kişinin formun tamamlanmasına şahit olması gerekecek.
Adım
Asıl ipotek sahibi, kendiniz ve emlak avukatı ile bir toplantı planlayın. Bütün taraflar hazır bulunmalıdır. Asıl ipotek şirketi tahliye formunu doldurmalı ve avukat imza ve kabarık mühür ile tanık olmalı ve onaylamalıdır.
Adım
İpoteğinizin ödenmiş mektubunu toplantıya getirin. Asıl ipotek sahibi bu bilgileri kayıtlarında tutarken, bir kopyasına sahip olmak süreci hızlandırır. İpotek şirketine bir tahliye ücreti ödeyin - bu, borç verenden borç verene kadar değişecektir ve kefalet yoktur.
Adım
Kayıtlarınız için tahliyenin birkaç kopyasını alın. Orijinal tahliyeyi yerel Tapu Siciline getirin. Mülkünüzdeki ipotek deşarjını sicilde kayıt ettiriniz. Tahliyeyi kaydetmek için ek bir ücret ödemeniz gerekecektir.