İçindekiler:
Annenizin banka hesaplarından bir devralma yoluyla para alırsanız, belirli vergi sonuçlarıyla karşılaşabilirsiniz. İç Gelir Servisi ve bazı eyaletler, belirli sınırları aşan mülklere emlak vergisi uygular. Annenizin mülkü, ölümünden önce aldığı gelir için de vergi borcu ile karşı karşıya kalabilir. Mülkiyetlere veya mirasa uygulanan vergiler tipik olarak vekilin toplam varlıklarının değerine bağlıdır.
Federal Emlak Vergisi
Anneniz 2010 yılında veya sonrasında öldüyse, toplam mülkü 5 milyon ABD Doları veya üzerinde bir değere sahip değilse, federal bir emlak vergisine tabi olmazsınız. Toplam emlak, banka hesaplarından, gayrimenkullerden ve menkul kıymetlerden gelen parayı içerebilir. IRS, emlak varlıklarını gerçeğe uygun piyasa değerlerine göre değerlendiriyor. Örneğin, eğer anneniz evini 1960 yılında 100.000 dolara satın aldıysa ve adil piyasa değeri şimdi 1 milyon dolarsa, IRS evi 1 milyon dolarlık bir varlık olarak görüyor. Emlaktaki tüm varlıkları topladıktan sonra, IRS borçlar, ipotek ödemeleri ve yönetim maliyetleri gibi brüt değerde kesinti yapılmasına izin verir. Sitenin brüt değeri 5 milyon ABD Doları'nın altında olması durumunda, IRS emlak vergisi ödemesi gerektirmez.
Devlet Emlak Vergisi
Annenizin nerede oturduğuna bağlı olarak, bir devlet emlak vergisi ödemeniz gerekebilir. Örneğin, eğer anneniz Tennessee’de yaşadıysa ve 2006’da ya da sonrasında öldüyse, mülkü 1 milyon dolar ya da daha fazla değerde olsaydı emlak vergisi ödersiniz. Eylül 2011 itibarıyla, Tennessee emlak vergisi, mülkün değerine bağlı olarak yüzde 5,5 ile yüzde 9,5 arasında değişmektedir. Aralık 2010 tarihli "Forbes" raporuna göre, 21 eyalet ve Columbia Bölgesi miras veya emlak vergilerini artırıyor.
Nihai Vergi İadesi
Bir emlak yöneticisi veya uygulayıcısı, anneniz için son bir federal vergi beyannamesi hazırlamalıdır. Arazisinin bir yöneticisi veya idaresi yoksa, hayatta kalan aile üyesi son beyanı vermelidir. Vakaların çoğunda, ölümünden önce elde ettiği gelirlerden vergi ödemek zorundasınız. Yararlanıcısı olarak, federal vergi beyannamenizde aldığınız parayı bildirmeyi veya siteye vergi beyannamesi vermeyi seçebilirsiniz. Annenize son bir vergi beyannamesi verirseniz, yalnızca vergi yılı başından ölüm tarihine kadar elde edilen geliri dahil etmeniz gerekir. Nihai devlet vergi iadesi gereklilikleri eyaletten eyalete değişir.
Vergi kesintileri
Anneniz için son bir federal vergi beyannamesi hazırladığınızda, IRS belirli kesintiler yapmanızı sağlar. Örneğin, anneniz ölümünden önce doktor ve hastane faturalarını ödemişse, tıbbi masraflar için bir kesinti talep edebilirsiniz. İzin verilen vergi indirimlerini almayı seçerseniz, masrafları kalemlendirmeniz gerekir.Bununla birlikte, kalemleştirmeyi seçmezseniz, genellikle vergi borcunu azaltan federal standart indirimi talep edebilirsiniz. İzin verilen eyalet vergi indirimleri değişiklik gösterebilir.