İçindekiler:
Evinizi satarken veya yeniden finanse ederken, doğru değerlendirme cebinize daha fazla para koyabilir. Lisanslı bir değerlendiricinin değerlendirmesi, evinizin piyasa değerinin bir tahminini sunar. Buna göre, evinizin maksimum değeri için değerlendirilmesini almak, evinizden en fazla eşitliği almanızı veya uygulamanızı sağlar. Değerleme uzmanı gelmeden önce, en avantajlı değerlendirmeyi almak için evinizin temiz ve bakımlı görünmesi için çok çaba gösterin.
Adım
Değerlemeden önce onarmanız gereken yapısal veya güvenlik sorunları hakkında bilgi edinmek için değerlemeden önce bir ev muayenesi planlayın. Gerekli onarımları yapın.
Adım
Evinizle ilgili daha değerli kılan etkileyici özelliklerin ayrıntılı bir listesini yapın. Mutfak tadilatı, yeni pencereler, pahalı çevre düzenlemesi veya evinizin bulunduğu yerin avantajları gibi yaptığınız yükseltmeleri dahil edin. Evinizin değerleme değerini artırmak için listeyi değerlendiriciye verin.
Adım
Temiz olması için bahçenize ve mülkünüze bakım yapın. Çimleri biçin, çimlerinizin çevresini kesin, çalıları ve ağaçları kesin, yabani otları çekin, çiçekleri dikin ve kaldırımı ve araba yolunu süpürün. Yaprakları toplayın ve molozları topraktan alın.
Adım
Dış boyaya rötuş yapın, cam ekranlarını onarın ve gıcırtılı kapılar veya gevşek menteşeler gibi küçük hataları düzeltin.
Adım
Oyuncaklar, bisikletler, bahçe hortumları, aletler ve dış malzemeler de dahil olmak üzere dış mekan karmaşasını ortadan kaldırın.
Adım
Ön kapıya yeni bir karşılama minderi yerleştirin ve davetkar bir görünüm oluşturmak için evin önündeki kancaya saksı bir bitki asın.
Adım
Aşınmış görünüyorsa eski halıyı ve döşemeyi değiştirin. Temiz ve çekici olmaları için iç duvarları yeniden boyayın. Pencerelerin üzerine yeni pencere kaplamaları asın.
Adım
Gereksiz tüm nesneleri evin içinden çıkarın. Düzgün ve seyrek görünmelerini sağlamak için masalardan, raflardan ve tezgah üstlerindeki karmaşa ve nesneleri temizleyin. Dolapları temizleyin ve düzenli ve düzenli görünmelerini sağlayın. Odaların temiz, düzenli ve iyi organize edilmiş görünmesini sağlayın.
Adım
Borç verene, değer biçen kişiyi kiralamasını veya yüksek kaliteli bir değer biçiciyi bulmak için öneriler istemesini isteyin. Ülke çapında Değerleme Enstitüsü'ne üye olan Değerleme Uzmanları, izlemeleri gereken üstün etik ve standartların yanı sıra gerçekleştirmeleri gereken sürekli eğitim gereksinimlerine sahiptir.
Adım
Mümkünse, değerleme uzmanı için emlak karşılaştırması yapın. Mahallenizde yüksek bir fiyatla satmış olan karşılaştırılabilir evler biliyorsanız, bu bilgiyi değerlendiriciye verin. Değerlendirici, bu bilgiyi daha yüksek bir değere sahip bir değerlendirme formülü oluşturmak için kullanabilir.
Adım
Değerlendiriciyi teslim ettikten sonra değerlendirmeyi kontrol edin - kopyanızı ödünç verenden talep etmeniz gerekebilir. Değerlendirme hakkındaki bilgilerin ve verilerin doğru olduğundan emin olun. Herhangi bir hata veya tutarsızlık bulursanız, onları değerlendiriciye bildirin ve değerlendiriciden değerlendirmeyi yeniden düzenlemesini isteyin.