İçindekiler:
Teksas, 65 yaş ve üstü ev sahiplerine vergi indirimi sunmaktadır. Bunlardan biri okul bölgelerinden tahsil edilen emlak vergilerindeki bir donma. Muafiyet başvurusunda bulunduktan ve aldıktan sonra okul vergileriniz, Montgomery Central Appraisal District web sitesine göre, "ilk yeterlilik yılı için hesaplanan tutarda otomatik olarak dondurulur". Bu, mülk değerleriniz olsa bile, okul bölge vergilerinizin artmayacağı anlamına gelir. Online olarak ulaşılabilen 50-114 sayılı Emlak Vergisi Formunu göndererek başvuruda bulunabilirsiniz.
Otomatik Muafiyet
Teksas vergi yasası, yaşlıların 10.000 dolarlık bir okul mülkü vergi muafiyetine başvurmak için 50-114 formunu kullanabileceklerini söyledi. Mülkünüz 120.000 $ değerinde ise, bu, değerlendirilen değerinizi - verginin temeli - 110.000 $ 'a düşürür. Muafiyetiniz 20 dönüm arazi için geçerli olabilir. Mülkünüz 25 dönüm ise, örneğin, ekstra beşe düzenli olarak vergi ödersiniz. Muafiyeti otomatik olarak almak size vergi donduruculuğunu da sağlar. Adresinizi formla birlikte gösteren ehliyetinizin bir kopyasını göndermelisiniz. İsminiz tapuda bulunmuyorsa, evin size ait olduğu noter tasdikli bir beyanda bulunmanız gerekir.
Özel durumlar
Eğer öldüğünüzde eşiniz 55 yaş veya üzerindeyse, vergi dairenizi evinizde dondurmaya devam edecektir. Ayrıca, satın alıp yeni bir eve taşınırsanız, Teksas bazı muafiyetlerinizi korumanıza izin verir. Örneğin, eski evinizdeki donmuş vergilerin, donmazsa ödeyeceğinizin yüzde 85'i olduğunu varsayalım. Yeni evinizin vergi faturası da normal oranın yüzde 85'i olacak. Yine, bu sadece okul bölge vergileri için geçerlidir.