İçindekiler:
Bir evdeki banyo sayısı, yaşam alanının genel konforunu etkileyebilir. Bazı ev sahipleri mülklerinin değerini yükseltmek için yeni bir banyo yapmayı tercih ediyorlar. Elbette, bir banyo yapmak pahalıdır, işin çoğunu kendiniz yapsanız bile, binlerce dolara mal olur. Başlamadan önce tüm masrafları net bir şekilde anlamalısınız.
Tipik Fiyatlandırma
Costhelper web sitesindeki 2009 bilgisine göre, bir garaj veya çatı katı gibi bir alanı yeni bir banyoya dönüştürmek için 3.000 ila 6.000 $ arasında bir harcama yapacaksınız. Ancak, dönüştürme maliyetleri 25.000 ABD Dolarına kadar çıkabilir. Yeni kare görüntüleri eklemeye sıfırdan başlıyorsanız, 6 metrelik temel bir oda için 25.000 ila 50.000 ABD Doları veya daha fazlasını harcayacaksınız. Üstün olanaklar ve spa küveti gibi armatürler içeren 10'ar metrekarelik bir banyo ortalama 73,145 $ maliyet getiriyor.
Banyo Boyutu
Banyolar, yalnızca bir lavabo ve tuvalete sahip "yarı banyolar" veya duş veya küvet içeren "tam banyolar" dır. Yarım banyo yapmak neredeyse her zaman daha ucuza gelir, ancak tam bir banyo mülkünüzün değerine daha fazla katkıda bulunur ve bu nedenle daha uzun vadeli bir yatırımdır.
Uzayın Büyüklüğü
Yarım banyo yaparsanız, en az 18 metre kare alana sahip olmalısınız. Tam banyolar, hem küvet hem de duş içerip içermediklerine bağlı olarak, 30 veya 35 metre kare olmalıdır. Ancak, evinizin genel büyüklüğü inşa ettiğiniz banyonun büyüklüğünü etkiler. Büyük bir mülkünüz varsa, örneğin, 35 metre kare bile evin geri kalanına göre yeterince geniş görünmeyebilir. Benzer şekilde, aksi takdirde küçük bir mülkteki büyük bir banyoda yer görünmeyebilir.
Malzemeler
Bazı malzemelerin kullanımı çok daha pahalıdır. Örneğin, çelikten porselen bir küvet 500 dolardan daha ucuza mal olabilir, ancak bir granit küvet 2.000 $ veya daha fazla olabilir. Armatürlerin kalitesi de maliyetleri etkiler. Tasarımcı armatürleri için standart olanlardan daha fazla ödeyeceksiniz. Bazı malzemelerin kurulması da zordur - örneğin granit ağırdır ve emek ve temel yapılanma için daha fazla para gerektirir.
Müteahhitler ve Diğer Profesyoneller
Bir müteahhit kiralama genellikle bir banyo yapmak söz konusu olduğunda en güvenli yoldur, çünkü müteahhitler mevcut bina kodlarına aşinadır ve deneyime sahiptir. Ancak, en azından biraz kendiniz çalışırsanız tasarruf edebilirsiniz. Ek olarak, yüklenici fiyatları çok fazla değişiklik gösteriyor, bu yüzden en iyi teklifi almak için alışveriş yapmak zorundasınız. Bulunduğunuz yer, yüklenicilerin ortalama olarak ücretlendirmelerini değiştirebilir - bir batı eyaletinde yaşıyorsanız veya mülkünüzün erişilmesi zor bir yerdeyse, daha fazla ödeme yapmayı bekleyin. Müteahhitlik ücretlerine ek olarak, mülkünüzün değerini ve vergilerini yeniden hesaplamak için bir mimara danışmaya ve devlet ücretlerine danışabilirsiniz.