İçindekiler:
Gerçek olamayacak kadar iyi gelebilir, ancak belirli koşullar altında ev alıcıları için mevcut hibeler var. Bu hibeler, evin maliyetini düşürmek, peşinat ödemek veya kapanış masraflarına yardımcı olmak için kullanılabilir. Çoğu durumda, bu hibeler nihayetinde federal hükümet tarafından verilmektedir, ancak genellikle devlet kurumları tarafından verilmektedir. Ancak, doğrudan federal hükümetten gelen hibelerle neredeyse aynı şekilde hareket eden faydalar var.
fonksiyon
Devletin evler için verdiği bağışların temel işlevi, daha fazla insanın konut satın almalarını teşvik ederek ekonomik faaliyeti ve topluluk yatırımlarını teşvik etmektir. ABD Nüfus Sayımı Bürosu, 2004 yılında ev sahiplerinin yüzde 69'unun evlerine sahip olduğunu bildirmesine karşın, kendi evlerine sahip olmak isteyen ancak peşinat veya diğer şartlar nedeniyle yapamayan birçok kişi var. Hibeler bu gibi durumlarda yardımcı olabilir.
Ev Alıcılar için Hibeler
Her ne kadar bazı kurallar federal hükümetten gelse de, devletler ne tür hibe programları sunacaklarını belirleyebilirler. Örneğin, bazıları görev doğrultusunda yaralanan askeri personele hibe programları sunabilir. Bazıları kapanış maliyetleri konusunda yardıma ihtiyaç duyan düşük gelirli aileler için programlar sunabilir. Her durum biraz farklı olabilir.
Vergi kredisi
Zaman zaman, federal hükümet ilk kez ev alıcıları için vergi indirimi sağlayabilir. Bunlar, ev sahiplerinin satın alma işlemi için para aldıkları, ancak yalnızca satın alım yapıldıktan sonra aldığı hibelere çok benzer. 2009 yılında, sadece böyle bir hibe teklif edildi. İlk kez ev alıcılarına 8.000 $ vergi kredisi sağladı. Örneğin, eğer bir ailenin vergileri 3,000 dolara borcu varsa, devletten 5.000 dolar para iadesi alırlar (referans 3'e bakınız).
Tadilat Hibeleri
Bir ev satın almak, ev sahipliği için uygun olan tek bağış değildir. Bir evi olan, ancak önemli iyileştirmeler veya güncellemeler yapması gerekenlerin de seçenekleri olabilir. Kurşun bazlı boya tehlike programı en çok kullanılan hibelerden biridir. Bu hibe, ev sahiplerinin eski evlerde çok yaygın olan kurşun bazlı boya tehlikelerini azaltmasına yardımcı olur. Gelir kısıtlamaları geçerlidir.
Vergi Sorunları
Bazı durumlarda, ev sahipleri için mevcut hibeler vergilendirilemez. Ancak hiçbir ev sahibi hibenin vergiye tabi olmadığını varsaymamalıdır. Aldığınız herhangi bir hibenin vergiye tabi olup olmayacağını belirlemek için yerel konut yetkilinize veya vergi uzmanınıza danışın. Vergi kredisi, doğası gereği vergiye tabi değildir.